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树果衣嘎凌
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姹紫嫣红NEI

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房子入账价值是2300如果房子直接转固,差额700应该分期摊销到损益里如果房子还需要在在建工程里,转固钱的摊销利息要入成本,实际上就是利息资本化的问题、

中级会计分期付款例题讲解

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空山微风

同学请仔细审题好吗,第一道题给的年金现值系数是4年期的利率6%,请注意这里在协议签订日就已经支付400万元,剩余的款项是在以后4年里每年等额支付400,所以后面的400所以要进行折现处理,之前在协议日支付的当然要加上啊。资料二没有告诉你在协议签订日支付,而是说900万款项在三年里等额支付,3年期利率10%的年金现值系数,所以当然直接用用300进行折现处理了。最后我建议你好好看看财管内容当中货币时间价值。

330 评论(9)

小马楠仔

,你这个未确认融资费用,最后不都是要进入财务费用的吗?资本化是要进入资产价值的。不知道到说的对不对。

323 评论(11)

恋水无痕

购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付,实质上具有融资性质的,固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额,除按照《企业会计准则第17号——借款费用》应予资本化的以外,应当在信用期间内计入当期损益。一般理解,所谓超过正常信用条件延期付款,是指付款期限在一年以上。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额,在固定资产入账时计入“未确认融资费用”,在信用期间内按照实际利率计算计入当期的“财务费用”。例题中所列出的算式,就是把三期付款金额折现的过程,计算出现值,据以确定固定资产的入账价值即融资费用。400/(1+10%)是将2016年年末支付的400万折现,折现至2016年年初(购买时点,亦即确定入账价值的时点),相当于此时(2016年年初)支付的金额。同理,300/(1+10%)^2和300/(1+10%)^3,分别表示将2017和2018年末支付的300万元折现至2016年年初,所得数值即相当于2016年年初支付的金额。三个数值相加即为所购固定资产的入账价值。个人观点,仅供参考。

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艺术边上观望

2.用实际利率10%把每期的还款额400,300,300支付额折现到购入时点,固定资产的价值是836.96,剩下的那部分1000-836.96,因为无法立即支付,相当于是支付给供应商的利息

3.这里的摊余成本即长期应付款的账面价值,长期应付款余额-未确认融资费用(长期应付款备抵科目)

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Shiro白小白

分期付款,是现代人常用的一种交易付款方式。很多时候,我们想要购买一件产品或享受一项服务,但是暂时资金不足,就可以利用分期付款的方式,将付款压力转移到之后的一段时间中。市面上的分期付款平台很多,但是如何才能够选择适合自己的平台呢?首先,我们要确定一下自己需要的资金额度,如果你需要的资金量较小,就可以选择一些额度较低的贷款平台。如果需要的资金较多,就可以将注意力放在贷款额度较高的平台上了。其次,我们还要顾及到自己想要分期的期数,目前市面上的贷款平台,分期期限大多在3个月-3年之间。最重要的一点是,我们要选择一些正规的大品牌,正规的平台一般推出的贷款产品也会更加靠谱和正规。其中,度小满金融旗下的有钱花,申请简便、放款快、借还灵活,用户可以主动申请。有钱花的息费透明,大品牌靠谱利率低,最高可借额度20万。除了个人消费者外,小微企业主需要启动或周转资金也可以考虑有钱花,有钱花致力于为小微企业主提供精准、便捷、高效的金融服务。此回答由康波财经提供,康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普,奉守专业、追求有趣,做百姓看得懂的财经内容,用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。

195 评论(13)

海鸟2010

实际支付的价款与现值差额,无论是否符合资本化条件,均应在信用期间计入。比如支付12000,现值10000,差额2000计入未确认融资费用,在信用期均匀分摊,借:现值10000 未确认融资费用 2000贷:银行存款 12000如分4年摊销,每年借:财务费用 500贷:未确认融资费用 500 4年摊完

166 评论(10)

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