房地产会计培训主题

既然是房地产方面的培训，那自然是与房地产方面有关系的。只是比如说房地产的评估，房地产的计量，房地产的销售等等，如果想学习房地产方面的知识的话，可以到学校里面去学，也可以找这种方面的培训班学习。

房地产培训课程和内容一般都是关于房地产的公司资料和卖房售房的技巧，一般都是房地产内部进行培训。

（一）财务网状化管理：大成方略2012年财务管理培训主题课程中国注册理财规划师协会（CICFP）注册财税管理师资质考试指定培训课程课程内容：1、企业财务的网络化管理2、多主体财务关系下的税务管理3、成本均衡管理4、项目管理中的财务控制5、财税管控中的公司治理6、财务指标体系创新与应用7、财务制度设计与撰写凡学完以上七门课程的学员，可直接报考注册财税管理师（二）公司金融管理：中国注册理财规划师协会（CICFP）注册企业理财师资质考试指定培训课程北京大学CEP金融管理研修核心课程课程内容：1.一把手的财务风格与财务管理模式2.企业融资运作3.金融工具在企业经营中的价值创造4.资本运营的财技5.股票期货期权在企业财务管理中的应用6.利用银行资源降低企业成本7.金融方式在企业六大业务循环中的运用凡学完以上七门课程的学员，可直接报考注册企业理财师中国注册理财规划师协会（CICFP）注册企业理财师资质考试唯一指定教材北京大学CEP金融管理研修班教材（三）用工具节税：企业有效安全降低税负的最专业培训课程，掌握依法降低税负10%~30%的实操技能课程内容：1.企业纳税战略管理2.企业纳税管理体系设计3.薪酬节税设计*4.资产与股权的纳税处理与运用5.经济合同订立中的涉税处理6.企业涉税制度建设7.企业纳税评估与风险控制8.用财务工具降低税负9.企业纳税自查与调整*学完以上七门课程（不含*）的税务系统学员，可直接报考注册财税管理师资质考试。中国纳税指南系列图书，由中国税务出版社出版企业依法安全降低税负10%~30%的实操技能（四）企业财务内控：当今企业实施财务内控最具实效的培训课程课程内容：1.企业财务风险管控体系建立2.有效降低成本的财务策略与方法3.财务分析与资产有效利用4.现金流管理：风险控制与价值创造5.新全面预算管理实务与操作6.企业财务检查技术7.纳税控制策略与方法业界公认：当今企业实施财务内控最具实效的培训课程（五）房地产企业财务管理：国内首家推出从立项到清算的全过程财务管控培训课程课程内容：1.房地产企业项目融资与资金管控2.房地产项目全面预算管理3.房地产企业纳税战略管理4.房地产企业涉税制度设计与合同管理5.房地产项目清算与土地增值税清算的涉税处理六大模块课程，系统地解决房地产企业的财务管控问题。对房地产企业从立项开始，直到项目清算的全过程进行系统深入培训。（六）企业所得税汇算清缴：大成方略王牌培训课程，每年培训8万多人次。历年的汇算清缴新方略，成为业界众多培训机构争相模仿的对象。大成方略汇算清缴培训与众不同之处：1）课程体系完整；2）课程内容新、方法实用；3）配套工具完善。大成方略纳税人俱乐部2011年企业年终汇算清缴新方法：从三个角度入手：公司角度、金融角度、财务角度。用三种方法解决：布局、转换、主体。面对当今纷繁的经济环境，能否从公司角度、金融角度、财务角度进行年终汇算清缴，用布局、转换、主体三种方法创造财务收益，是今年企业年终汇算清缴的关键。为此，我们大成方略纳税人俱乐部为您准备了三个独特的专题，帮助企业创造财务收益。专题一：2011年企业年终汇算清缴方略：布局、转换、主体核心内容：站在布局、转换、主体的方法论高度，从公司、金融、财务三个角度入手，透彻解析2011年汇算清缴税收政策与应用方略，以前瞻性的视角及涉税处理方法，帮助企业搭建汇算清缴框架，为企业提供新的汇算清缴思路，达到创造企业财务收益的目的。专题二：2011年企业年终汇算清缴差异与调整技巧核心内容：在布局、转换、主体三种方法下，综合运用税收政策，多角度进行纳税调整，有效转化差异、合法调整税负，依法用税收政策实现财务收益。专题三：2012年税务稽查及企业防范方法核心内容：剖析税务稽查中的纳税评估与检查技术，针对2012年税务机关的稽查点，多角度依法应对税务稽查，做到心中有数，防患于未然。

会计都是相通的，房地产也一样，我先说一下区别于其他行业的不同点，及我个人认为要注意的要点1、每个行业的会计科目都不一样，这个你可以看看房地产企业会计制度（网上找一下很快的）2、税收税种覆盖最广的行业之一，十个税种以上，所以都要学，其中以所得税，土地增值税，营业税这三个最为重点，因为房地产最后的税收是在项目完工后最后结算的（前期所得税都是采用预缴）因为收入多，利润大，同样的帐到两个人手里所表现出来的净利润不同，这需要深层的水平；而土地增值税是加额累计税率缴纳，有时会拿走你整个项目利润的40％都有可能.（土地增值税可以通过筹划处理一些，筹划是合法的，还是那句话，看言知识积累以及基础水平）这二个税种可以去国家税务总局看＜企业所得税实施条例＞及实施细则，土地增值税也一样，其他税种如：印花税，契税，房产税，城建税，教育费附加，个人所得税，土地使用税，营业税等3、职能有点不同，房地产的会计可能忙点，因为很多时候都是与房地产相关的银行，税务，稽查等接触，经常和他接讨论相关文件规定，以及地方性的特殊规定．4、工作难度，这个有点不好说，因为会者不难，难者不会，只要入行了，这个还是比较简单的，打个比方一个新的项目从开始到结束要三五年，而最后税务来查帐，或结算，一般都是最后期，所以学的时间是有的，如果底子好，前面学起来还是非常快的，而学的东西，几乎全是看文件，看筹划之类的案例，不懂的再去找文件看，所以平时还是比较轻松的，到最后要结算的时候，一般都找事务所的，倒不是说自己水平肯定不行，主要是他们有他们的一套，花点钱，一个筹划下来，可能可以节约几十万几百万....5、待遇问题，这个只能说，水平高的，薪水很高，没有水平，和其他企业也是一样的。6、前境方面，只能说远不如前了，不过还行吧7、是一个比其他行业更能煅练人的行业