冰心草堂123
二手房中介人力资源部主管：
1、人力资源或心理学相关专业，大专以上学历；
2、1年以上大中型企业管理工作经验；
3、有劳动密集型企业（餐饮、保险、物业、物流、房地产）工作经验者优先；
4、人际关系良好，具备很强的责任感和事业心；
5、有良好的职业道德和职业操守，擅于沟通与协调，良好的团队合作意识。
二、二手房中介培训部主管：
1、人力资源、企业管理、教育学或相关专业全日制大专以上学历，有人力资源或培训相关经历者优先；
2、1年左右人力资源或培训相关工作经验，有房地产中介行业从业经验者优先；
3、企业培训师二级以上（国家职业资格）或国际培训师，普通话标准（二级甲等以上）者优先。
扩展资料：
中介机构：
中介（agency），是一种以向客户提供中间代理服务的机构，它本身并不能直接提供相应的服务和物品，但是它能够替你寻找并安排这些服务和物品，供你选择并决定。
举个例子：你想在家里办个小型聚会，你需要一些专业的服务员和厨师，你可以通过中介机构去替你找到这些人员，你可能还需要场地布置，中介也可以安排物品采购和布置。
中介机构有很多，主要的有贸易中介（提供贸易所需的资料，客户等相关信息），服务中介（提供第三产业信息，如家政公司），网络中介（通过网络形式提供服务的中介机构），物流中介，房地产中介（包括租售），二手车中介（各种二手车服务信息）婚姻中介（安排相亲撮合婚姻）等等。
参考资料来源：百度百科-中介
美味童鞋
二手房税费计算考题：二手房税费计算哪些费用？
二手房税费计算需要计算哪些呢?随着房地产市场的日益活跃,二手住宅房地产市场也已成为一个不容忽视,二手住房已成为许多年轻人选择买房子,现在在体积占很大比重,所以最新的二手房屋交易税费的计算是一个大问题。这里的许多购房者在计算和计算2016年的第二次房产税时都很详细。
二手房的交易税主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市建设税、教育费、契税。本市保留建筑税和教育费，营业税免收。其中，卖方支付的税是营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市建设税、教育附加费。买方需要支付的税是契税和印花税。
1、二手房营业税费计算：
根据规定，税率为5.6%。转让出售购买不到2年的普通住宅净征收营业税按照转让出售购买超过2年的普通住宅,转让或出售的普通住宅购买不到两年,据两位贸易价格征收营业税,转让出售购买超过2年的普通住宅免征营业税。假如销售房地产是非住宅，如商店、书写、购物等，是否在两年后需要全额营业税。
2、二手房个人所得税费计算：
根据个人所得税法的规定，个人所得个人收入，应当按照个人所得税的财产转移所得税，税率为交易保证金交易总额的1%或者20%。假如同时满足家庭唯一的房子，购买5年以上的，可以免征个人所得税，不符合任何条件必须缴纳个人所得税。销售非住宅财产的，应当支付个人所得税。
3、二手房土地增值税费计算：
土地增值税的税率是根据纳税人在转让财产时所增加的价值计算的。税收减免包括房产价格和与财产转移相关的税收。个人购买的普通标准房屋的转移，免征增值税。普通的标准住宅是别墅外的一套住宅和假日服务公寓。个人转让别墅、度假别墅、酒店式公寓，以及五年以上(包括五年)的人可以免增值税;如果你住了三年，你就得把税减半。
4、二手房城建税、教育费附加、地方税附加税费计算：
城建税是营业税的7%;教育费附加是营业税的3%。
5、二手房印花税费计算：
所签订的房地产买卖合同,属于“产权转移书据”征税项目,按合同所载金额万分之五计税贴花。房地产证按件贴花5元。
6、二手房契税费计算：
根据规定，买方应缴纳税款。应根据房屋的交易价格和税率征收应纳税额。具体的税率是具体的:个人以4%的价格购买非常规住房。第一次，第一次购买住房和经济适用房的人将超过90平方米，不到140平方米，而税收收入将增长3%。如果你超过140平方米，你将得到3%的税。第一次购买90多平方米的人是1%。他们已经有了自己的房子，以3%的价格买回来。
7、二手房其他税费计算：
除了以上介绍的几大税,在二手房屋交易将产生一些费用,如评估费(高达一千分之五,买方的帐户),注册费用(80元,总共10元,权证由买方负责)和佣金(买家和卖家一起负担),等等。
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房地产估价师的报考条件：一、报名条件 凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试： （一）取得房地产估价相关学科中等专业学历（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同），具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年； （二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年； （三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年； （四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年； （五）取得房地产估价相关学科博士学位的； （六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。 房地产估价相关学科，包括经济、建筑、规划和管理等学科。 根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2007〕78号）和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》（国人厅发〔2007〕116号）精神，香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师考试，在报名时应提交本人身份证明、从事相关专业工作年限证明和国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书。 二、成绩管理 房地产估价师执业资格考试为滚动管理考试，参加4个科目考试（级别为考全科）的应试人员须在连续2个考试年度内通过全部应试科目。
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一、二手房中介人力资源部主管：1、人力资源或心理学相关专业，大专以上学历；2、1年以上大中型企业管理工作经验；3、有劳动密集型企业（餐饮、保险、物业、物流、房地产）工作经验者优先；4、人际关系良好，具备很强的责任感和事业心；5、有良好的职业道德和职业操守，擅于沟通与协调，良好的团队合作意识。二、二手房中介培训部主管： 1、人力资源、企业管理、教育学或相关专业全日制大专以上学历，有人力资源或培训相关经历者优先；2、1年左右人力资源或培训相关工作经验，有房地产中介行业从业经验者优先；3、企业培训师二级以上（国家职业资格）或国际培训师，普通话标准（二级甲等以上）者优先；4、性格外向、富于激情、乐于分享，具备良好的沟通、总结、辅导公众表达与主持能力； 5、有很强的工作责任心，快速的学习能力；三、房产经纪人：1、大专以上学历，热爱房地产经纪行业；2、工作踏实努力；3、具有亲和力、良好的沟通能力、良好的文字写作能力；4、具有高度敬业精神及优秀的服务意识，有团队合作精神。5、有一年以上房产行业工作经验，熟悉乌鲁木齐地理位置以及房产业相关法规政策者优先。四、二手房中介分行经理： 1、大专以上学历,年龄23-35岁,男女不限；2、二年以上房地产经纪行业从业经验,一年以上带领销售团队经验,善于自我时间管理,做事有计划,行动力强；3、善于沟通、表达以及团队激励。五、店务秘书：1、大专以上学历，一年以上文秘或销售助理工作经验，持有秘书等级证书者优先；2、具备良好的文笔基础，从事过文档管理和人事行政工作者优先。3、具备诚实、稳重的性格，工作认真负责，有良好团队合作意识。4、具备良好的口头表达能力和沟通协调能力。5、有房地产经纪业务经验优先。六、二手房中介IT经理： 1、大专及以上学历，计算机或相关专业，具有良好的表达及沟通协调能力；2、一年以上IT行业工作经验；3、熟悉软件安装、维护工作；4、有数据库管理维护经验，了解SQLServer数据库；5、能够完成网站的规划和页面制作。七、储备经理：1、35周岁以下；2、勤奋敬业，吃苦耐劳，乐观向上，有创造力，愿意接受工作挑战；3、具有良好的语言表达能力、沟通技巧、团队精神和客户服务意识，能挑战高薪；4、有无经验均可，公司提供完善的培训课程，有从业经验者优先。八、大学生岗位：1、专科或以上学历；（户籍、性别、经验不限）2、诚实守信、工作勤奋主动、有较强的沟通与表达能力；3、能承受较强的工作压力，愿意接受工作挑战高薪。4、有强烈诶的事业上进心，有担当，渴望晋升更高级的管理职位。
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