有关投资房产的例题初级会计

这里不是可回收金额，应该是公允价值和账面价值相比，发生变动计入公允价值变动损益。可回收金额是计算减值的，而公允价值模式下不计提减值。

参考答案:古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

2010年1月1日借：投资性房地产-成本7000 贷：银行存款 70002010年12月31日借：银行存款 300 贷：其他业务收入 300借：投资性房地产-公允价值变动 300 贷：公允价值变动损益 3002011年12月31日借：银行存款 300 贷：其他业务收入 300借：投资性房地产-公允价值变动 200 贷：公允价值变动损益 2002012年12月31日借：银行存款 300 贷：其他业务收入 300借：投资性房地产-公允价值变动 100 贷：公允价值变动损益 100 2013年1月10日 借：银行存款 7800 贷：其他业务收入 7800 借：其他业务成本 7600 贷：投资性房地产 -成本 7000 -公允价值变动 600 借 ：公允价值变动损益 600 贷 ：其他业务成本 600 借：营业税金及附加 390 贷：应交税费-应交营业税 7800*5% 390

这个原本是借方有：投资性房地产——写字楼——成本 120 000 000 ——写字楼——公允价值变动 10 000 000然后卖了就要冲掉就是2步骤的贷方啦

我是这样理解的，不知道对不对，因为他的公允价值在借方，说明他卖出去的市场价格要亏1000万，亏了就相当于成本增加了1000万，如果要算他盈利的话就是需要拿卖出去的价格减去成本就等于盈利