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首页 > 会计资格证 > 购买在建房的会计处理

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丁国栋3

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1、支付购房价款时

借:在建工程

贷:银行存款

2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时

借:在建工程

贷:货币资金(银行存款或现金)

3、交付使用时

借:固定资产

贷:在建工程

4、交付使用后的次月提取折旧

借:成本或费用等科目

贷:折旧

扩展资料:

用公司名义买房的注意事项

1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司,前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制,后一种公司不能购买住宅,如果有办事处,可以办事处的名义购买一套非住宅。

2、公司购买不能商业贷款,只能待房产证出具后办理持证抵押,年限、利率都和商业贷款不一样。

3、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖,从交易中心进行产权变更登记。

4、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让,不需要经过交易中心,但是这种只是变更股权及实际控制人,最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产,否则不现实。

参考资料:购房-百度百科

购买在建房的会计处理

205 评论(9)

叶子晓桐

1、企业购入工程物资材料,会计分录为:借:工程物资应交税费——应交增值税(进项税额)贷:银行存款2、投入工程物资材料以及人工建造厂房时,会计分录为:借:在建工程贷:工程物资应付职工薪酬3、厂房完工结转,会计分录为:借:固定资产贷:在建工程企业购入工程物资自建厂房,应当将购买的工程物资材料通过“工程物资”科目进行核算,然后通过“在建工程”科目核算企业建造厂房发生的人工费用以及工程物资材料的领用,厂房完工通过“固定资产”科目进行核算。

100 评论(14)

草莓天天见

土地是在当月摊销还是下月开始摊销? 会计准则规定无形资产摊销是从本期开始摊销。 地上建筑物在为完工期间,土地是否进行摊销? 不影响无形资产摊销。

115 评论(11)

柠柠2015

购买土地:

借:无形资产----土地所有权

贷:银行存款

建厂房与土地无关,土地所有权不用计入厂房的入账价值

借:在建工程----厂房

贷:银行存款(或工程物资、应付职工薪酬等科目)

借:固定资产----厂房

贷:在建工程----厂房

土地是在合同规定的使用期之内平均摊销,是取得土地所有权的当月摊销。

地上建筑物在未完工期间,土地进行摊销。

158 评论(15)

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