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酒酿圆子珺
简单说，以应收的租金借“长期应收款”入账，以未担保余值借“为担保余值”入账，以应收租金+承租方担保余值+与承租人有关第三方担保余值+未担保余值之和的现值作为融资租出资产入账，差额作为未实现融资收益。
赤脚医师
2012年也是用的480，是用的（480-50）*5%。13年是[(480-120)-(50-21.5)]*5% 。以后类推。未确认融资费用是长期应付款的抵减科目，算这个未实心融资费用的摊销，是...
秉诚装饰
1、2019年1月1日租入时：借：固定资产—融资租入固定资产849.98 未确认融资费用50.02贷：长期应付款—应付融资租赁款900借：固定资产—融资租入固定资产10 银行存款 102、每年初支付租金时：借：长期应付款300 贷：银行存款 3003、第一年末计提折旧：借：管理费用—折旧172 贷：累计折旧172第一年末计提利息借：财务费用33 贷：未确认融资费用334、第一年末计提折旧：借：管理费用—折旧172 贷：累计折旧172第一年末计提利息借：财务费用17.02 贷：未确认融资费用17.02
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