原价出售的会计处理

企业出售房产的会计账务处理：借：固定资产清理 累计折旧贷：固定资产借：银行存款/应收账款贷：固定资产清理借：固定资产清理贷：应交税费-应交营业税借：营业外支出-非流动资产处置支出贷：固定资产清理温馨提示：以上信息仅供参考。应答时间：2021-01-15，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~

出售产品的会计分录借：银行存款/应收账款贷：主营业务收入应交税费——应交增值税(销项税额)结转销售成本：借：主营业务成本贷：库存商品拓展资料：会计分录亦称“记账公式”。简称“分录”。它根据复式记账原理的要求，对每笔经济业务列出相对应的双方账户及其金额的一种记录。在登记账户前，通过记账凭证编制会计分录，能够清楚地反映经济业务的归类情况，有利于保证账户记录的正确和便于事后检查。每项会计分录主要包括记账符号，有关账户名称、摘要和金额。会计分录分为简单分录和复合分录两种。简单分录也称“单项分录”。是指以一个账户的借方和另一个账户的贷方相对应的会计分录。复合分录亦称“多项分录”。是指以一个账户的借方与几个账户的贷方，或者以一个账户的贷方与几个账户的借方相对应的会计分录。会计分录不同于记账凭证：记账凭证要求要素齐全，并有严格的审核与编制程序，而会计分录则只是表明记账凭证中应借应贷的科目与金额，是记账凭证的最简化形式。会计分录通常只是为了讲解方便而出现在书本之中，在会计实务中是很少出现会计分录的会计分录销售返利形式为激励经销商，很多企业都会制定返利奖励政策，目的是通过返利来调动其积极性。返利是指厂家根据一定的评判标准，以现金或实物的形式对经销商进行奖励，它具有滞后兑现的特点。通过采取以下方式：折扣销售，包括商业折扣、现金折扣及销售折让；商业返利，以平价低于进价销售，它包括现金返利和实物返利两种。根据会计处理的不同，商业返利可具体描述为：1、达到规定数量赠实物的形式。例如：在一个月内，销售电磁炉30台，赠配套橱具10套；2、直接返还货款的形式。例如：读者来信中，让利2.1万元若直接以现金或银行存款返还百货公司，即为直接返还货款；3、冲抵货款的形式。例如：在一定时期（通常为一年）购买2万件，返利为进货金额的1%，购买至5万件返利为进货金额的1.5%，以此类推，返利直接在二次货款中扣减。销售返利处理据税法规定，销售货物并给购买方开具专用发票后，如发生退货或销售折让，对于购货方已付款或货款未付已作账务处理，发票联和抵扣联无法退还的情况下，购货方必须取得当地税务机关开具的“进货退出或索取折让证明单”送交销货方，作为销货方开具红字专用发票的合法依据，并开具红字专用发票。

1、企业出售产品、确认收入时，会计分录为：借：应收账款（或银行存款等科目）贷：主营业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）2、企业结转成本，会计分录为：借：主营业务成本贷：库存商品3、期末结转本年利润，会计分录为：借：本年利润贷：主营业务成本同时：借：主营业务收入贷：本年利润企业出售产品并且确认收入，应通过“主营业务收入”科目进行核算，同时通过“主营业务成本”科目进行产品成本结转，期末结转至“本年利润”科目。

（1）出售、报废和毁损的固定资产转入清理时，借：固定资产清理 （转入清理的固定资产帐面价值）累计折旧 （已计提的折旧）固定资产减值准备 （已计提的减值准备）贷：固定资产 （固定资产的帐面原价）（2）发生清理费用时，借：固定资产清理贷：银行存款（3）计算交纳营业税时，企业销售房屋、建筑物等不动产，按照税法的有关规定，应按其销售额计算交纳营业税，借：固定资产清理贷：应交税费——应交营业税（4）收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等时，借：银行存款原材料等贷：固定资产清理（5）应由保险公司或过失人赔偿时，借：其他应收款贷：固定资产清理（6）固定资产清理后的净收益，借：固定资产清理贷：管理费用 （属于筹建期间）营业外收入——处理固定资产净收益 （属于生产经营期间）（7）固定资产清理后的净损失，借：管理费用 （属于筹建期间）营业外支出——非常损失 （属于生产经营期间由于自然灾害等非正常原因造成的损失）营业外支出——处理固定资产净损失 （属于生产经营期间正常的处理损失）贷：固定资产清理