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如果发生新老物业交接，那么双方要对已收物业费、预收物业费、应收未收物业费情况进行交接。预收的部分要移交给新物业；应收未收的部分，新物业要协助帮老物业追缴。同时要对物业支出情况做交接，已经发生，但未结算费用部分，要结算清楚；预付或预提，但尚未开始或一开始但未完成的项目，要做移交；还有其它很多等等。
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需要交接的，主要是交接划定计算日期。比如各类费用收取，两家是从哪日作为界定的。各项费用支出是从哪日作为界定的。上家物业离开后，应收账款是下家垫付还是由其自身收取，也需要界定。上家物业离开时的各项费用最后支付情况要有书面备档于下家物业。比方说界定日期为9月1日，那么上家应将所有8月31日前的最后一次支付凭证（发票）复印件，并说明全部支付完成，加盖公章留存于下家物业。减少后期风险
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