土地注册登记费会计处理

购买土地发生的土地转让金、土地评估费、土地管理费、土地登记费、契税等，根据使用性质，分别为：1、如果是购买的使用权，计入“无形资产--土地使用权”科目，按照购买的使用年限摊销；2、如果购买的是所有权，计入“固定资产--土地”科目，不计提折旧；3、如果是房地产开发项目，记入“开发成本--土地费用”科目。如果是一年支付一次的话，会计分录借：待摊费用 贷：银行存款等相关科目 结转时 借：按受益对象进行分配计入制造费用或管理费用等科目 贷：待摊费用。

土地证登记费直接计入“管理费用--办公费或其他”科目。会计科目的分类：1、资产类科目：按资产的流动性分为反映流动资产的科目和反映非流动资产的科目。2、负债类科目：按负债的偿还期限分为反映流动负债的科目和反映长期负债的科目。3、共同类科目：共同类科目的特点是需要从其期末余额所在方向界定其性质。4、所有者权益类科目：按权益的形成和性质可分为反映资本的科目和反映留存收益的科目。5、成本类科目：包括“生产成本”，“劳务成本”，“制造费用”等科目。6、损益类科目：分为收入性科目和费用支出性科目。收入性科目包括“主营业务收入”，“其他业务收入”，“投资收益”，“营业外收入”等科目。费用支出性科目包括“主营业务成本”，“其他业务成本”，“营业税金及附加”，“其他业务支出”，“销售费用”，“管理费用”，“财务费用”，“所得税费用”等科目。

应该 计入土地成本 ：开发成本—土地开发成本

契税的会计处理：1、企业取得土地使用权后，计算应交契税时：借：无形资产 800000贷：应交税费－－应交契税 8000002、企业缴纳税金时：借：应交税金－－应交契税 800000贷：银行存款 800000印花税的会计处理：借：税金及附加 20000贷：银行存款 200003、登记费的会计处理：借：开发成本----土地费用 550贷：银行存款 550