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橘子哈哈111
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爱延续泉泉

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账务处理的要点主要有:在建工程的财务处理,预售房款的处理,已完工程的财务结算。涉税方面的要点:销售不动产5%的营业税及附加城建税,教育费附加的纳税时间为预售购房款的当天;契税由买方承担。

房地产业高级会计招聘

290 评论(9)

彩色珊瑚

AICPA在中国的薪酬前景职位起薪(元/年)条件会计专员/财务专员12-15万USCPA优先考虑,USGAAP财务报告经理/美资企业财务经理20万-40万,为USCPA量身定制高级财务经理/高级内审经理35万-70万USCPA,资质优先财务总监/财务副总裁/Senior Manger60万-120万USCPA资质优先。从2013年的美股市场来看,越来越多的中国企业尝试登陆纽交所和纳斯达克去上市融资,从兰亭集势开始,58同城,去哪儿网,汽车之家,网秦科技等都在2013年下半年扎堆美国资本市场,2014年这股势头更是愈演愈热,更多重量级的中国企业来到美国,阿里巴巴,京东商城,新浪微博,金山猎豹,智联招聘,途家网络等等也都陆续赴美上市。据统计,目前已经有300多家中国企业在美国上市,这些企业都需要大量的懂得美国会计准则,了解美国税务体系的会计人才,来帮助他们扩张发展,而目前国内AICPA会员规模仅有千人左右,需求缺口达到25万,我们从国内各大招聘网站上,看下国内AICPA的就业方向和薪酬前景。1.会计专员/财务专员,作为应届毕业生最适合的岗位,越来越多的美资企业,赴美上市企业在他们的会计专员招聘需求中添加了AICPAPreferred的资格要求,途牛网络公司对其会计专员开出的年薪为12-15万,必须要有AICPA。同样,人人网对财务专员的薪酬范围是10-15万,AICPA优先考虑,我们可以看出,AICPA的就业起薪标准要比非AICPA的会计专员至少高出50%。2. USGAAP财务报告经理/美资企业财务经理,在应届毕业积累3-5年左右的工作经验后,这是为AICPA量身定制的岗位,大多数国内互联网企业在各大招聘网站上为其准备的薪酬范围在20万-40万之间,要求熟悉美国会计准则,负责季报和年报披露的审阅,使其符合美国会计准则。3.高级财务经理/高级内审经理,5年以上的工作经验,具有成本管理,财务分析和风险控制能力,熟悉SOX和美国会计准则,具有AICPA资质,这些是国内某一500强IT企业和快速消费品企业共同的招聘要求,这一职位的薪酬也普遍在35万-70万之间4.财务总监/财务副总裁/Senior Manger,当你满足10年以上的工作经验,5年以上的财务管理工作经验并且有海外背景时,你可以申请这些财务顶端岗位,60万-120万是他们的薪酬标准,国内某房地产企业招聘CFO,年薪为100-130万,国内某创业型企业招聘财务总监,年薪为60-90万,国内某四大,对SeniorManger的岗位年薪开出90-119万的薪酬标准。当然这些职位,也都有一个共同的基本要求,AICPA优先。有帮助记得采纳,谢谢!

206 评论(10)

北极星爱吃鱼

1.房地产开发/策划2.建筑工程管理3.室内外装潢设计4物业管理5具体职位:高级置业顾问,置业顾问,项目工程师(暖通专业),项目工程师(洁净工程类),项目工程师(电气专业,业务专员,业务经理,市场经理及业务人员,电话销售员,房产经纪人,物业水暖工、电工,工程预算员,法务人员,办公室文秘,前台接待文员,保洁员。

163 评论(8)

踩野花屌丝

一个体系完整的房地产公司,那么首先它有以下几个部门。一、策划部。该部门的职位有:策划总监(策划经理)、策划助理、文案策划、销售策划,有时还分前期市场策划、广告策划、销售策划和专门的文案。目前拥有专门策划部的地产公司并不多,很多都是外频专门的策划代理公司来弥补策划方面的工作。二、工程部。该部门的职位有:总工程师(总项目经理)、工程部长、甲方代表(驻地工程师)以及办公文员。其中驻地工程师分为土建方向和水暖电配套方向,所需人员较少,根据楼盘大小决定各类工程师个数。三、技术部(也叫设计部)。该部门有时也叫“总工办”,如果叫总工办的话总工程师就会出现在这个部门。该部门一般是由主管设计方面的副经理领导着零星的懂设计的人员专门审图以及跟设计院打交道,还经常解决施工时的一些技术问题,所以也会有文员和助理。四、建经部。主管预算的经理、预算员。五、销售部。销售总监、案场经理、售楼助理、售楼员领班、售楼员(置业顾问)。不同企业架构不同,但是大致架构如下;1、财务部(这个必须有)会计出纳财务经理部长总监收款员2、人力资源部,这个有的分成招聘部,绩效薪酬,人事管理等,也有和行政合并成人事行政部招聘专员经理主管薪酬绩效员工关系经理人事主管经理3,行政,这个不需要细说4、成本预算部,土建预算电气预算给排水预算景观预算装修预算,主管部长经理总监5、规划设计部,建筑设计师结构设计景观设计电气设计装修设计等等,助理主管部长经理总监6、开发部,有大多数公司同时并入投资部拓展7、工程部,这个不需要解释,施工员土建工程师项目工程经理工程档案员等等8、市场营销部,这个比较复杂,不同企业差距巨大9、运营部,商业地产公司才有10、招商部,商业地产公司才有11、配套部,部分企业才有12、招投标部,13、采购部14、总办,部分企业才有15、董办,上市公司才有16、后勤部,部分企业才有17、综合部,部分企业才有18、党工办,部分企业才有

329 评论(13)

熊吃吃哒掌门猫

上面的都是狗屁。1只要你会办理房产证的后续2会在银行做后续步骤。3会做wps,定时上交数据报告,4是妹子就行,前提是有点学历要求。

295 评论(13)

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