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xiaoshu20061
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左边iori

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正常情况下是需要自己计算的。

中级会计师财务管理——融资租赁租金的计算:

(一)决定租金的因素

设备原价及预计残值

包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等,以及该设备租赁期满后出售可得的收入

利息

租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息

租赁手续费

租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润

(二)租金的支付方式

(1)按支付间隔期长短,分为年付、半年付、季付和月付等。

(2)按在期初和期末支付,分为先付租金和后付租金两种。

(3)按每次支付额,分为等额支付和不等额支付两种。

【提示】实务中,承租企业与租赁公司商定的租金支付方式,大多为后付等额年金。

(三)租金的计算

租金的计算大多采用等额年金法。

折现率=利率+租赁手续费率

中级会计租赁账务处理

175 评论(13)

樱花落雨

需要,很少直接给出

138 评论(9)

qianmian1015

除以下情况外,企业应当对所有固定资产计提折旧: 经营租赁租入的固定资产不计提折旧,因为不属于企业的固定资产核算范围。融资租出的固定资产不计提折旧。融资租入固定资产属于企业的固定资产,需要计提折旧。固定资产进行改扩建,在改扩建过程中,已经不属于固定资产了,而是属于在建工程,不计提折旧。 计提折旧的时间范围:当月增加的固定资产,当月不提折旧;当月减少,当月仍然计提折旧,从下月起不再计提折旧。 (二)固定资产的折旧方法 1.年限平均法 年限平均法折旧率= ×100% 年折旧额=折旧率×固定资产原值 2.工作量法工作量法是指根据实际工作量计算每期应提折旧额的一种方法。 3.双倍余额递减法 双倍余额递减法计提基础是余额,折旧率是双倍折旧率。 双倍余额递减法是指在不考虑固定资产预计净残值的情况下,根据每期期初固定资产原价减去累计折旧后的金额和双倍的直线法折旧率计算固定资产折旧的一种方法。采用双倍余额递减法计提固定资产折旧,一般应在固定资产使用寿命到期前两年内,将固定资产账面净值扣除预计净残值后的净值平均摊销。 4.年数总和法 年数总和法的计提基础是原值减去净残值,折旧率是逐年递减的。简单的说分母就是年数总和,分子就是尚可使用年限。 折旧率= ×100% (三)折旧的账务处理 借:制造费用(生产部门) 管理费用(行政管理部门) 销售费用(专设销售机构) 在建工程(自行建造固定资产) 贷:累计折旧 与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变的,应当改变固定资产的折旧方法。固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法的改变应当作为会计估计变更

342 评论(14)

liuyuecao110

第一个方案5万的净残值应该要考虑货币的时间价值,要把它折现 第二个方案净残值归承租公司所有,可以理解为付租金的

141 评论(12)

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