雨丰是小兔
这题已经不是单纯的会计问题，还涉及到了税法，差别就在转让专利技术是否征收增值税。2016年5月31日营改增完成后才全面实行专利权转让征收增值税，之前只是试点，而且转让专利权的增值税税率也不是17%（试点纳税人转让专利权免税）。所以这里按照转让专利权属于营业税应税项目考虑，别纠结了~
vivian0415
物业费是不摊的，但是在这道题目里面，这个物业费200万是丙公司已经发生但是尚未支付的，这一部分实际上也是甲公司的租金一部分（试想，如果丙公司已经支付过了200万物业费，势必租金不会这么便宜，因此我们应当认为这也是租金的一部分），这样的话总的租金在受益年限摊销。
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