初级会计转让不动产的会计处理

正常先转入固定资产清理去借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产借：应收账款贷：固定资产清理应交税费-应交增值税（销项税金）然后最后找差额转到营业外收入或者营业外支出

你好（*）！ 第一步：将固定资产转入固定资产清理借：固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产第二步：产生清理费用时借：固定资产清理 贷：银行存款第三步：对外销售或取得补偿等借：应收账款或银行存款 贷：固定资产清理第四步：缴纳增值税借：固定资产清理 贷：应交税费-应交增值税（销项税额）-------一般纳税人之一般计税 应交税费-简易计税------一般纳税人之简易征收 应交税费-应交增值税-------小规模纳税人第五步：结转净损益净损失：借：资产处置损益 贷：固定资产清理净收益：借：固定资产清理 贷：资产处置损益

销售不动产的会计分录是：（1） 结转： 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 （2）取得收入时： 借：银行存款 贷：固定资产清理 应交税费--应交增值税（销项税）（3）计提税金： 借：固定资产清理 贷: 应交税费--城建税 应交税费--教育费附加 应交税费--地方教育费附加 （4）结转固定资产清理： 借：固定资产清理 贷：营业外收入 或相反