我就叫小猪
楼主对该建筑物的性质的理解不准确自该建筑物对外出租后，该建筑物不再是固定资产、不再适用孰高法，该建筑物的性质为投资性房地产、用公允价值计量、适用孰低法，该建筑物收回后重新变为固定资产 4400小于4600 因此用4800减去4400
pinkyoyo0403
1、设备的入账分录： 借：固定资产 100 000 （100000=80000+13600+1400+5000） 贷：银行存款 1000002、不同折旧方法从2009年至2013年各年折旧额分别为： （1）平均年限法：年折旧额=（100000-4000）/5=19200元 （2）双倍余额递减法： 第一年折旧 100000*（2/5)=40000 第二年折旧（100000-40000）*（2/5）=24000 第二年折旧（100000-40000-24000）*（2/5）=14400 第四、五年折旧采用直线平均： 每年提折旧额=（100000-40000-24000-14400-4000）/2=8800 （3）年数总和法： 总计折旧100000-4000=996000第n年提折旧额=预计还可使用年数/(5+4+3+2+1=15)推荐《中级财务会计》，里面的长期投资中有固定资产的详细会计处理。
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