房租税金的会计分录

如果在租房子的时候交了押金借：其他应收款—房屋押金—X单位贷：现金/银行存款收租金：借：现金贷：其他业务收入

收到租金时借:银行存款贷:营业收入计提税金时借:营业税金及附加贷:应交税费-营业税 城维税 教育费附加计提的折旧借:营业成本贷:累计折旧

出租时： 借：投资性房地产 累计折旧 贷：固定资产 借：其他应收款 贷：其他业务收入收到房租时： 借：银行存款或现金 贷：其他应收款交税时：借：营业税金及附加 贷：应交税金--应缴营业税 --城建税 其他应交款--教育费附加 计提折旧时： 借：其他业务成本 贷：累计折旧

租赁房屋租金产生的税金，属于出租方负担，如果由承租方负担，则其只能列为营业外支出，在税后净利润中列支。1、根据《营业税暂行条例》和《房产税暂行条例》规定，租赁房屋产生的税金主要是营业税，房产税及营业税金附加；这些税金的产生是因为出租房屋及房产本身，所以税金是向出租方征收的；2、承租方只能以租凭发票计入成本费用科目；3、当承租方支付税金，因其税金是代出租方支付的，如果可以在租金中扣除，则可入其他应收款科目，支付租金时扣除代付的税金冲抵其他应收款，余额才予以支付；如果不能从租金中扣除，则承租方只能在税后利润中支付，所以只能计入营业外支出，并在所得税汇算清缴时予以调增所得税（即税后利润列支）