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贪吃的猫猫410
仅供参考：选a。转换日公允价值高于账面价值，差额计入资本公积。年末公允价值900万元，高出转换时公允价值50万元。损益为50
菁菁neco
按照会计准则的规定，投资性房地产有以下三类：（一）已出租的土地使用权是指企业经营租赁方式出租的土地使用权，包括自行开发完成后用于出租的土地使用权。（二）持有并准备增值后转让的土地使用权是指企业取得的、准备增值后转让的土地使用权。 （三）已出租的建筑物
搁小浅671
首先要先理解定义：投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。如：房地产企业用于出租的商铺。不同之处要在充分理解并掌握两者的会计分录后做比较才能得出，且记忆会更深刻。
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