投资性房地产会计科目

投资性房地产不难，重要的是会计分录记清楚，尤其是公允价值模式下的转化部分以及处置。整理了所有的会计分录，对差异部分及重点关注部分都标记出来，分享~~以成本法计量以公允价值法计量初始计量外购借：投资性房地产贷：银行存款等借：投资性房地产-成本贷：银行存款等自行建造借：投资性房地产贷：在建工程、开发产品等借：投资性房地产-成本贷：在建工程、开发产品等后续计量借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧借：投资性房地产-公允价值变动贷：公允价值变动损益减值借：资产减值损失贷：投资性房地产减值准备减值不得转回无减值

企业应当设置“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧”或“投资性房地产累计摊销”、“公允价值变动损益”、“其他业务收入”、“其他业务成本”等科目进行核算。投资性房地产作为企业主营业务的，应当设置“主营业务收入”和“主营业务成本”科目核算相关的损益。“投资性房地产”科目核算企业采用成本模式计量的投资性房地产的成本或采用公允价值模式计量投资性房地产的公允价值。