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智慧女神美美
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好好在一起吧

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在土地增值税的扣除项目中,销售旧房时,税费里面是可以扣除印花税的,房地产企业本身在扣除税费的时候也是可以扣除印花税的,因此房地产企业销售二手房产时,其印花税也是可以扣除的。与转让房地产有关的税金,是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加,也可视同税金予以扣除。这是非房地产企业的可扣除的二税一费。房地产企业出售房产时可以扣除三税一费,比旧房销售多一项耕地占用税。

注册会计师可以扣除

357 评论(14)

Iceberg2013

计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率

公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。

纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。

计算增值额的扣除项目:

(1)取得土地使用权所支付的金额;

(2)开发土地的成本、费用;

(3)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;

(4)与转让房地产有关的税金;

(5)财政部规定的其他扣除项目。

208 评论(11)

Q471468543

按最近税法解释是可以的

121 评论(13)

哈哈超man

“根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)第八条规定:“纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出,在取得相关证书的当年,按照3600元定额扣除。” 从上述政策,我们可以看到继续教育专项附加扣除有两种:学历(学位)继续教育和技能人员、专业技术人员职业资格继续教育。”

268 评论(14)

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