拆迁还房会计科目

计入专项应付款

1、收到拆迁补偿款

借：银行存款

贷：专项应付款

2、原房屋、土地处置

借：专项应付款

贷：固定资产净值（房屋建筑物） 无形资产（土地使用权）

3、购置新土地并取得土地使用权

借：无形资产（土地使用权）

贷：银行存款

4、建新厂房等

借：在建工程

贷：银行存款

5、新厂房完工

借：固定资产

贷：在建工程

6、搬迁、支付搬迁费用

借：专项应付款

贷：银行存款

7、搬迁结束，结转搬迁款

借：专项应付款

贷：资本公积—其他资本公积

扩展资料：

一、本科目核算企业取得政府作为企业所有者投入的具有专项或特定用途的款项。

二、本科目可按资本性投资项目进行明细核算。

三、企业收到或应收的资本性拨款，借记“银行存款”等科目，贷记本科目。将专项或特定用途的拨款用于工程项目，借记“在建工程”等科目，贷记“银行存款”、“应付职工薪酬”等科目。

工程项目完工形成长期资产的部分，借记本科目，贷记“资本公积——其他资本公积”科目；对未形成长期资产需要核销的部分，借记本科目，贷记“在建工程”等科目；拨款结余需要返还的，借记本科目，贷记“银行存款”科目。

上述资本溢价转增实收资本或股本，借记“资本公积——其他资本公积”科目，贷记“实收资本”或“股本”科目。

四、本科目期末贷方余额，反映企业尚未转销的专项应付款。

参考资料来源：百度百科-专项应付款

属于会计期间的利得，所以要记入“营业外收入” 借：银行存款 10000 贷：营业外收入 10000

“我是老大0012”根本就是瞎扯。如果我是你们公司的会计的话，我会从以下几个方面来考虑：要看原来的土地计入的那个科目，是固定资产还是无形资产；1、如果是固定资产，那么要先做个固定资产清理借：固定资产清理贷：固定资产1）现金补偿时借：银行存款（国家不可能给你真正的现金）贷：固定资产清理贷：营业外收入（现金补偿大于土地价格时）2）实物补偿时借：无形资产—土地使用权（因为目前的土地全部为国家所有）贷：固定资产清理贷：营业外收入3）现金与实物同时补偿时借：无形资产—土地使用权借：银行存款贷：固定资产清理贷：营业外收入4）补偿工程费，土地价格以平价补偿时借：无形资产—土地使用权贷：固定资产清理发生的工程费直接计入在建工程，工程完成后转入固定资产科目。2、如果原来是计入无形资产时，就不用做固定资产清理这一步，将四种情况中的固定资产改成无形资产就可以了。

看楼上挺复杂的；是房开公司吗？计入：开发成本-土地成本及拆迁费-拆迁补偿款 （二三级科目可以自己设置） 若未解决，请补充提问；