初级会计财务风险分析

从资金来源划分财务风险，主要有筹资风险、投资风险和资金回笼风险。(1)筹资风险。我国房地产开发其主要动因是资金驱动型。在现行模式下，房地产企业的自有资金比例一般较低，主要用于解决土地成本问题，而对于后期开发，则较多的是通过各种融资手段和前期销售款回收予以解决。因此，银行资金是地产企业资金链重要的组成部分。很多房地产企业不顾高负债水平带来的高额资金成本以及到期不能偿本付息的风险，盲目、大规模地筹集资本带来了较大的财务风险。主要表现在：债务规模过大、利率过高而导致的筹资成本费用过高。债务期限结构不合理，造成债务到期过分集中，或由于自有资金不足或销售计划未能按时完成而导致财务危机，在极端情况下，存在着资金链断裂的风险，这样就产生了筹资风险。(2)投资风险。在房地产较长的开发周期中，存在着很多不确定因素，它们对开发企业投资项目的成败和企业的经济效益起着决定性的作用。 由于不确定因素的影响，导致房地产项目不能达到预期效益，从而影响盈利水平和偿债能力的风险即为投资风险。在现实情况中，多数房地产企业过多地注重大量筹集资金、上大项目、追求高收益，在进行房地产开发投资过程中忽略了对市场以及项目等的可行性分析评价，从而表现为：投资项目在技术上不可行或尚不成熟;市场调研有误，产品上市后滞销、落后;投资项目规划过大或过小，行业过度扩张或无力控制管理;负债率过高造成债务负担沉重;技术、市场等情况发生变化导致企业投资项目的实际收益与预期收益相差过大等，时间上的跨度与空间上的广度必然给财务活动与未来的发展增加了不确定性。(3)资金回收风险。资金回收风险是房地产企业开发的又一财务风险表现形式。主要表现为在房地产开发产品达到可出售状态后， 由于政策因素或自身销售手段的失误，使得销售状况欠佳导致回款缓慢，因企业本身资产负债水平高，若资金回收不能与资金需求同步，就会造成企业的偿债能力急剧下降，现金支出压力陡升，进而陷入财务困境，使企业的形象和声誉遭到严重损害，甚至导致破产。三、房地产企业财务风险的防范(1)合理实施财务预算。由于财务预算在实施过程中存在很多的不确定性因素，致使房地产企业在开发经营周期过程中可能会出现很多问题，这直接关系了企业投资项目的成功与否，也给企业的经济效益造成相当大的负面影响。房地产企业财务部门应该把项目预算和资本预算当成前提条件，合理具体的安排好企业资金的投资项目、收支比例、利润获取及资金调整。在日常工作管理方面，可采取月度考核、季度审查、年度小结等各种方式结合起来，充分发挥企业的财务职能。(2)实施资金流动性管理。房地产企业的开发项目通常需要很长一段时间才能结束，由于开发周期长这一特点常常会给企业的资金使用带来困难，若资金链条在某一环节出现异常,就会造成资金链的断裂,甚至导致企业破产。这就需要企业加强对资金流动性的管理，在财务收支中要进行严格的估算与审查，对资金调度合理安排，以保证建设项目施工运营和营销资金满足具体需要。还要不断加快支出资金的周转，优化库存结构，尽可能减少存货资金的数额，让企业在经济方面的支付能力得到加强，促进企业信誉度不断增加，给下次融资铺设打下良好的基础。(3)实现资金结构的优化。房地产企业应该不断完善自己的资金结构，对于负债经营适当控制，在充分估算企业偿债能力的情况下，通过合法途径筹集到能够满足企业发展的资金。 在采用传统方式筹集资金时可以按照融资渠道多样式的原则，科学合理地分配外部多的储备资金，在协调资本权益比率方面要保证比例的有效性，将资产负债率降至最小，这样能够避免企业在资金筹备方面面临较大的压力，大大降低财务风险。这就要求相关部门对预售房款、银行回款等传统的融资渠道加强管理，还要确保资金的回收能按时到位，避免资金的浪费;企业还可以利用股票、债券、合作经营等方式不断提升自己的资金储备，让企业的运营规模得到扩大，使更多投资者与企业实现合作交流，不断扩展投资者与企业合作的项目。对于降低财务风险的控制能够发挥良好的效果。(4)提高房地产企业管理人员综合素质。作为决策者要增强对财务管理工作的责任感和使命感，要不断提高自身的决策能力;不断学习和掌握新的管理技术和方法，提高自身的政治素质修养。通过经验和自身能力进行科学的判断决策，最大限度地降低财务风险。同时，还要根据现代企业制度对高效率科学管理的客观要求，改变过去重视楼盘销售轻视财务管理的陈旧管理方式。增强财会人员的监管意识，督促财会人员依法进行会计核算和会计监督。

上市公司的年报或季报，都会包括以下几种表：资产负债表、损益表和现金流量表。巴菲特 (Warren Buffett) 说透过阅读财务报表，希望尽可能了解公司在三年、五年、十年后的盈利能力，大多数人都知道，巴菲特最先阅读的是损益表，以此来分析公司的盈利能力。但请特别注意，巴菲特说“我比大多数人更关注公司的资产负债表。”企业资产负债表，它反映的是企业某一时间点的财务状况，表明企业所拥有或控制的资源及其具体分布情况，因此其具有静态的特点。企业财务人员一般都知道，资产负债表是依据总帐和明细帐等分析填列的，企业的所有资产、负债及所有者权益都可以通过这张表来呈现。资产科目告诉我们公司拥有和控制的各种经济资源，这些经济资源经过公司的运用可以为公司带来利润和现金流入，负债科目和股东权益科目，则告诉我们公司是由哪些资本的投入才形成资产，这些资本投入可以是来自股东、借债或者上下游经营占款。资产科目按流动性由上往下列排，并且分为流动资产和非流动资产两大块。同样按流动性排列，负债分为流动负债和非流动负债，而股东权益排在最后。 从资产负债表在财务报表中排在最前的位置可以看出它的重要性，事实上它的讯息量在三张报表中最为丰富，你可以不看损益表和现金流量表，但你不能不看资产负债表。资产负债表的作用：1. 资产负债表向人们揭示了企业拥有或控制的能用货币表现的经济资源，即资产的总规模及具体的分布形态。由于不同形态的资产对企业的经营活动有不同的影响，因而对企业资产结构的分析可以对企业的资产品质作出一定的判断。2. 把流动资产 (一年内可以或准备转化为现金的资产) 、速动资产 (流动资产中变现能力较强的货币资金、债权、短期投资等) 与流动负债 (一年内应清偿的债务责任) 联系起来分析，可以评价企业的短期偿债能力。这种能力对企业的短期债权人尤为重要。3. 通过对企业债务规模、债务结构及与股东权益的对比，可以对企业的长期偿债能力及举债能力 (潜力) 作出评价。一般而言，企业的所有者权益占负债与所有者权益的比重越大，企业清偿长期债务的能力越强，企业进一步举借债务的潜力也就越大。4. 通过对企业不同时间点资产负债表的比较，可以对企业财务状况的发展趋势作出判断。可以肯定地说，企业某一特定日期 (时间点) 的资产负债表对讯息使用者的作用极其有限。只有把不同时间点的资产负债表结合起来分析，才能把握企业财务状况的发展趋势。同样，将不同企业同一时间点的资产负债表进行对比，还可以对不同企业的相对财务状况作出评价。5. 通过对资产负债表与损益表相关项目的比较，可以对企业各种资源的利用情况作出评价。如可以考察资产利润率、运用资本报酬率、存货周转率、债权周转率等。资产负债表中的资产类上市公司资产负债表中资产类科目很多，但应重点关注应收款项、待摊费用、待处理财产净损失和递延资产四个项目。应收款项1. 应收帐款。一般来说，公司存在三年以上的应收帐款是一种极不正常的现象，这是因为在会计核算中设有“备抵呆帐”这一科目，正常情况下，三年的时间已经把应收帐款全部计提了备抵呆帐，因此它不会对股东权益产生负面影响。但在中国，由于存在大量“三角债”，以及利用关联交易通过该科目来进行利润操纵等情况。因此，一个上市公司的资产很高，一定要分析该公司的应收帐款项目是否存在三年以上应收帐款，要结合“备抵呆帐”科目，分析其是否存在资产不实，“潜亏挂帐”现象。2. 预付帐款。该帐户同应收帐款一样是用来核算企业间的购销业务的。这是一种信用行为，一旦接受预付款方经营恶化，缺少资金支持正常业务，那么付款方的这笔货物也就无法取得，其科目所体现的资产也就不可能实现，从而出现虚增资产现象。3. 其他应收款。主要核算企业发生的非购销活动的应收债权，如企业发生的各种赔款、存出保证金、备用金以及应向职工收取的各种垫付款等。但在实际工作中，并非这么简单。例如，大股东或关联企业往往将占用上市公司的资金挂在其他应收款下，形成难以解释和收回的资产，这样就形成了虚增资产。因此，投资者应该注意到，当上市公司报表中的“其他应收款”数额出现异常放大时，就应该警惕了。待处理财产净损失不少上市公司的资产负债表上挂帐列示巨额的“待处理财产净损失”，有的甚至挂帐达数年之久。这种现象明显不符合收益确认中的稳健原则，不利于正确评价企业财务状况和盈利能力。待摊费用和递延资产待摊费用和递延资产并无实质上的重大区别，它们均为本期公司已经支出，但其摊销期不同。“待摊费用”的摊销期在一年以内，而“递延资产”的摊销期超过一年。从严格意义上讲，待摊费用和递延资产并不符合资产的定义，但它们似乎又同未来的经济利益相联系，而且在会计实务中，不少人也习惯于把已发生的成本描绘为资产。资产负债表中的负债类对上市公司资产负债表中负债类科目的分析中，重点应关注其偿债能力。主要通过以下几个指标分析：短期偿债能力分析1. 流动比率流动比率即流动资产和流动负债之间的比率，是衡量公司短期偿债能力常用的指标。一般来说，流动资产应远高于流动负债，起码不得低于 1 ∶ 1 ，一般以大于 2 ∶ 1 较合适。其计算公式是：流动比率＝流动资产／流动负债。但是，对于公司和股东，流动比率也不是越高越好。因为，流动资产还包括应收帐款和存货，尤其是由应收帐款和存货余额大而引起的流动比率过大，会加大企业短期偿债风险。因此，在对上市公司短期偿债能力进行分析的时候，一定要结合应收帐款及存货的情况进行判断。2. 速动比率速动比率是速动资产和流动负债的比率，即用于衡量公司到期清算能力的指标。一般认为，速动比率最低限为 0.5 ∶ 1 ，如果保持在 1 ∶ 1 ，则流动负债的安全性较有保障。因为，当此比率达到 1 ∶ 1 时，即使公司资金周转发生困难，也不致影响其即时偿债能力。其计算公式为：速动比率＝速动资产／流动负债。该指标剔除了应收帐款及存货对短期偿债能力的影响，一般来说利用这个指标来分析上市公司的偿债能力比较准确。在企业的负债总额中，短期债务 (主要是银行短期借款) 的比例一般较大，除短期银行借款外，企业负债还分布于长期负债、预收帐款、应付股利、应交税金等方面。应该特别注意应付股利、应交税金这两个科目的余额。如果历年累计的应付股利金额已经较大，则说明公司的流动资金紧张，我们就有必要对上市公司的股利分配政策产生疑问，同时也对公司盈利状况是否确实产生怀疑。应交税金的组成大部分的是应交而未交的企业所得税，如果企业的应交税金额较大，就说明公司的流动资金已经非常紧张的了。应交税金数额巨大，连年欠税，可能是因为形成企业税前利润的销售收入中，应收而未收到的“应收帐款”比例过大，企业流动资金周转困难，这种情况，说明该公司的销售政策及财务管理水平存在较大的欠缺。长期偿债能力分析1. 资产负债率、股东权益比率、负债与股东权益比率这三个比率的计算公式为：资产负债率＝负债总额／资产总额。资产负债率反映企业的资产中有多少负债，一旦企业破产清算，债权人得到保障程度如何。股东权益比率＝股东权益总额／资产总额。股东权益比率反映股东在企业资产中所占份额，股东权益比率与资产负债率之和为 1 。负债与股东权益比率＝负债总额／股东权益总额。负债与股东权益比率反映的是债权人得到的利益保护程度。在看财务报表时，只要看一下资产、负债、股东权益、无形资产总额这几项，便可大概看出该企业的长期偿债能力状况，这三个比率只有在同行业、不同时间段相比较，才有一定价值。2. 长期资产与长期资金比率其公式为：长期资产与长期资金比率＝(资产总额-流动资产)／(长期负债+股东权益)。这一指标主要用来反映企业的财务状况及偿债能力，该值应该低于 100％，如果高于 100％，则说明企业动用了一部分短期债务来购置长期资产，这样就会影响企业的短期偿债能力，其经营风险也将加大，实为危险之举。下面我们来举一个实例：我们来看看华兰生物 (SZ,002594-CN) 这家上市公司的资产负债情况图-02我们从上面的表中可以看出，华兰生物的资产规模在逐渐扩张，而资产负债率都一直处于非常低的水平，这说明这家公司在扩张中仍然能保持财务上的稳健，财务风险非常低。比如，在了解到华兰生物公司上面的基本财务数据后，我们再进一步分析华兰生物公司资产、负债和股东权益项目时发现，公司帐上的负债均属于应付帐款等自发性的负债，除了 2013 年有过 1 亿 5000 万人民币的短期借款以外，近几年从没有发生过其他借款，也没有进行过融资，这说明华兰生物的扩张资金来源于自己利润的积累。我们再结合华兰生物利润表中净利近年来一直是处于持续增长中， 2013 年以来累计净利 22 亿 1000 万人民币，现金流量表中经营活动现金流量累计 17 亿 8000 万人民币，近三年来累计拿出了 8 亿 2000 万的现金分配给股东，目前的本益比只有 42 倍等情况，可以判断出华兰生物确实是一家值得投资的良心公司。华兰生物是一家比较优异的上市公司，财务数据也是无懈可击，但是也有一些上市公司的财务数据是有懈可击的，这就要求我们投资者在投资时应该尽量回避对财务数据不佳的问题公司进行投资。而要回避对这种问题公司进行投资，就需要我们练有一双能透过简单枯燥数据看穿公司财务本质的火眼金睛。上市公司怎么做假帐的，如何从财报中发现假帐？1. 最大的假帐来源：“应收帐款”与“其他应收款”每一家现代工业企业都会有大量的“应收帐款”和“其他应收款”，应收帐款主要是指货款，而其他应收款是指其他往来款项，这是做假帐最方便快捷的途径。为了抬高当年利润，上市公司可以与关联企业或关系企业进行赊帐交易 (所谓关联企业是指与上市公司有股权关系的企业，如母公司、子公司等；关系企业是指虽然没有股权关系，但关系非常亲密的企业) 。顾名思义，既然是赊帐交易，就绝不会产生现金流，它只会影响资产负债表和损益表，决不会表现在现金流量表上。因此，当我们看到上市公司的资产负债表上出现大量“应收帐款”，损益表上出现巨额利润增加，但现金流量表却没有出现大量现金净流入时，就应该开始警觉：这家公司是不是在利用赊帐交易操纵利润？2. 与“应收帐款”相连的“备抵呆债”与应收帐款相对应的关键词是“备抵呆帐”，通俗的说，备抵呆帐就是假设应收帐款中有一定比例无法收回，对方有可能赖帐，必须提前把这部分赖帐金额扣掉。对于应收帐款数额巨大的企业，备抵呆帐一个百分点的变化都可能造成净利润的急剧变化。举个例子，波音公司 (Boeing Company,BA-US) 每年销售的客运飞机价值是以十亿美元计算的，这些飞机都是分期付款，只要备抵呆帐变化一个百分点，波音公司的净利润就会出现上千万美元的变化，对股价产生戏剧性影响。3. 最大的黑洞 — 固定资产投资许多上市公司的历史就是不断募集资金进行固定资产投资的历史，他们发行股票是为了固定资产投资，增发配股是为了固定资产投资，不分配利润也是为了省钱进行固定资产投资。在固定资产投资的阴影里，是否隐藏着违规操作的痕迹？4. 难以捉摸的“其他业务利润”从财务会计的角度来看，操纵“其他业务利润”比操纵“主营业务利润”更方便，更不容易被察觉。因为在损益表上，主营业务涉及的记录比其他业务要多的多，主营业务的收入和成本都必须妥善登记，其他业务往往只需要简单的登记利润就可以了。对于工业公司来说，伪造主营业务收入必须伪造大量货物单据 (也就是伪造“应收帐款”) ，这种赤裸裸的造假很容易被识破；伪造其他业务利润则比较温和，投资者往往不会注意。5. 债务偿还能力衡量一家公司的债务偿还能力，主要有两个标准：一是流动比例，即用该公司的流动资产比上流动负债；二是速动比例，即用该公司的速动资产 (主要是现金和有价证券、应收帐款、其他应收款等很容易变现的资产) 比上流动负债。一般认为工业企业的流动比例应该大于 2 ，速动比例应该大于 1 ，否则资金周转就可能出现问题。但是不同行业的标准也不一样，不可以一概而论。目前各种股票分析软件和各大证券网站都有专门的财务比例栏目，除了流动比例和速动比例之外，一般还包括资金周转率、存货周转率等等，这些数据对于分析企业前景都有重要作用。以上我们介绍的是公司“资产负债表”中的“资产”、“负债”及“股东权益”三者关系及具体有什么内容。不过，这些还只是属于报表阅读者需要掌握的最基础的知识，真正要研究透一家上市公司财务状况光了解这一点还远远不够，我们还得进一步详细分析资产负债表中的各个项目，并结合损益表和现金流量表来进行综合分析和判断。4 个重点 破解做假的财报巴菲特的老师格雷厄姆 教你如何看懂财务报表看财报的不同境界长按关注长按识别二维码，关注德润资本德润资本是一家以上市公司产业整合为核心，聚焦全球并购重组、政府产业引导基金、定增基金、公司市值管理以及境外上市筹划夹层投融资等业务的投顾一体化基金管理公司。

公司财务风险分析，可以从方面从指标分析，一般从企业偿债能力、营运能力和盈利能力等方面分析。捕捉：报表各项目的具体数据只是表面，结构(各种比率或指标)是骨架，趋势是核心。结构比数值重要，而趋势比结构重要。对比：财务报表只有通过对比式阅读才有意义，通常情况下至少要横比三家纵比三年才能得出相对科学的结论。掌握：各种会计原则都有天然的局限，不能迷信或局限于报表分析，不妄下结论。

企业财务风险的影响因素诸多，既有企业外部的原因，也有企业内部的原因。而且不同的财务风险形成的原因也不尽相同。它的内部原因主要包括筹资规模不当、资金来源结构不当、筹资方式不当。外部原因主要有市场风险、利率变动及物价风险。具体来说主要表现为以下几个方面：（一）复杂多变的外部环境 企业作为市场的最主要主体，对外部环境的适应能力不尽相同，外部环境是企业财务决策难以改变的结束条件，包括经济环境、法律环境、市场环境等因素。这些因素虽都存在于企业之外，但无疑会对企业产生重大影响，这势必要求企业决策者们要更多的适应它们的变化。而企业能否适应其变化取决于未来的获利能力，取决于企业的资金规模、主营收入及利润等的增长。（二）企业财务管理人员对财务风险的客观性认识不足。企业只要有财务活动，就必然存在着财务风险。在现实工作中，许多财务管理人员风险意识淡薄，为了增加销量，扩大市场占有率，采用赊销方式销售产品，企业应收账款大量增加。同时，由于企业在赊销过程中，对客户的信用等级了解欠缺，缺乏控制，盲目赊销,造成应收账款失控。大量比例的应收账款长期无法收回，直至成为坏账。资产长期被债务人无偿占用，严重影响企业资产的流动性及安全性,给企业带来巨大的财务风险。（三）筹资规模不当。一般来讲，企业应根据自身要求来筹资。如果投资规模大面筹入资金少，可能因此失去获利机会；如果投资规模小而筹入资金多，可能会导致资金闲置，无法充分利用这资金，增加财务成本，引发财务风险。目前我国筹资方式一般有股票、债券、贷款、融资租赁和商业信用等，不同筹资方式有各自的优缺点，如果选择不当，会增加额外费用，影响资金周转而引发财务风险。（四）资产的流动性及盈利能力差。资产的流动性一般指资产的变现能力，资金缺乏、存货积压等是资流动性不强的表现；另外从长远来看，企业想要抵御财务风险，必须有良好的盈利能力，因为利润是企业长远而稳定的资金来源，也是企业偿债和信用的保障，一般来讲，盈利越强，引发财务风除的可能性就越小。企业的盈利能力可以用总资产净利润率及股东权益净利率等指标来反映。