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用人单位劳动合同。本科及以上学位证书或者毕业证书，未毕业满5年，拥有本科毕业证书或者学位证，在本市连续缴存社会保险和住房公积金1年以上，本人、配偶、未成年子女在本市无住房。人才公寓属于保障性住房，是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照政府引导、财政支持、市场化运作，社会化管理，市场价，明补贴、有期限和轮候补租、契约管理、只租不售的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。
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法律分析：杭州人才公寓申请条件：1、申请人在区内用人单位工作、并已签订3年（含）以上劳动合同、且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有区内营业执照和1年（含）以上完税证明；2、申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内《浙江省居住证》（或《浙江省临时居住证》）；3、申请人及家庭成员在市区（八城区）无住房；4、申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件。5、创业人才。申请人具有中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书，且须列入《杭州高新开发区（滨江）鼓励类专业人才开发导向目录》范围；6、大学毕业生。申请人须大学本科毕业7年内或硕士及以上学历毕业。
2.杭州人才公寓申请流程：1、符合申请条件的单位及单位员工，由单位经办人下载《人才公寓租赁申请登记表》及申请资料清单；2、按清单准备资料，齐全后上交单位注册纳税地所在街道初审；3、街道初审通过盖章确认后，单位递交人才公寓管理审核部门复审，复审通过的单位与审核单位签订租赁合同及承诺书，合同及承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，乙方无特殊原因都为单位，暂时不允许个人承租；4、乙方执租赁合同原件去往人才公寓物业管理处缴费领取钥匙，原则上要求签订合同之日起3天内交房完成。
法律依据：《浙江省人才市场管理条例》
第三条 人才市场运行应当符合国家法律、法规的规定，坚持公开、平等、竞争、择优的原则，尊重个人择业自主权和单位用人自主权。
第四条 县级以上人民政府应当加强对人才流动工作的领导，把人才市场的建设和人才资源的利用、开发纳入当地社会经济发展规划。
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