物业收取的电梯维保使用费，物业公司计入“主营业务收入”会计科目
借：库存现金
贷：主营业务收入
计提税金：
借：主营业务税金及附加
贷：应交税费——应交营业税
应交税费——应交城建税
物业收取的电梯维保使用费，业主或租用人计入管理费用会计科目
借：管理费用---物业费
贷：银行存款（或库存现金)
管理费用科目核算的是：公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用。
