初级会计营业税联系

销售自建商品房，要缴纳建筑业和销售不动产营业税。对收取的城市基础设施配套费，税法规定，不论会计上如何核算，均应作为销售不动产营业额征税。应纳建筑业营业税=5000*(1+15%)/(1-3%)*3%=177.84万元；应纳销售不动产营业税=(8000+100)*5%=405万元

因为发包方为此业务的总承包商，总承包商与建设方结算工程款，让其承担扣缴义务人角色，更有利于实施营业税的扣缴，保证税款的及时足额入库。

如果严格按照初级职称经济法课本方法来算，此题需要交纳两道营业税自建的建筑用于销售，需要交纳建筑业营业税和销售不动产营业税 1、建筑业的计税依据是建筑安装企业向建设单位收取的工程价款及价外费用，题中的煤气管道初装费也属于建筑业，因为这项是附着在建筑物中不可随意拆取的，组成的计税价格=5000×（1+15%）÷（1-3%）=5927.835万元 那么第一道建筑业营业税=（5927.835+100）×3%=180.835万元 2、销售不动产是按纳税人收取的全部价款和价外费用为依据，第二道销售不动产应缴的营业税=8000×5%=400万元 所以此题共应缴营业税580.835万元

承包方这里指的是非居民企业，所以扣缴义务人为发包方（境内公司）。供参考。