房地产公司成本会计

房地产企业成本会计的主要职责：1.负责施工工程财务决算工作，进行成本分析2.负责编制成本预算计划3.负责成本会计凭证、帐薄、财务报表编制工作不过实际工作中，成本会计做的工作比这个还要多，甚至覆盖了财务和审计的内容：1）.组织制定项目收入计划,编制公司财务预算及预算执行分析报告2）.准备融资资料,与银行对接,跟进办理按揭手续,保证按揭款及时到帐3）.提交开立帐户申请,审核资金余额表4）.审核一般付款转帐付款单据,负责收集、整理公司财务资料并定期上报5）.会审营销策划部提交的价格方案,分析实时价格,对价格的调整、销售报批件提出专业管理意见6）.负责公司的会计核算,审核余额调节表,定期上报财务报表和销售报表,管理对外投资及债权、债务,配合年度审计工作7）.收集当地财税信息,提出税务策划方案8）.计算应交税款,办理税款缴纳9）.抽查《认购协议书》价格、折扣执行情况及录入销售系统数据的准确性,定期上报销售报表,开具并管理销售发票。