初级会计实际操作例题

这个原本是借方有：投资性房地产——写字楼——成本 120 000 000 ——写字楼——公允价值变动 10 000 000然后卖了就要冲掉就是2步骤的贷方啦

20000确实是20年240个月累积形成的差额，相对于这个时间跨度 还有500万的金额来讲 确实可以忽略了。净残值率是一个比率，按240个月算的月折旧率0.41%也是近似得到的。一个近似的比率与一个很大的金额相乘，差额也就很大了，再加上时间跨度长，20000就是这样形成的。

属于你公司的经营范围？？你公司是建筑业？？问题中没有说清楚。建筑安装业务确认的收入属于价内税。当然需要缴税，借：营业税金及附加 贷：应交税金--营业税3% --城建税7% ---教育费附加3%如果属于增值税一般纳税人的话，另当别论了。