中级会计资产论述

符合本准则第二十条规定的资产定义的资源，在同时满足以下条件时，确认为资产： （一）与该资源有关的经济利益很可能流入企业； （二）该资源的成本或者价值能够可靠地计量。 第二十二条 符合资产定义和资产确认条件的项目，应当列入资产负债表；符合资产定义、但不符合资产确认条件的项目，不应当列入资产负债表。

建造不动产(如厂房,仓库等)领用原材料,原材料的进项税是要转出的,因为不动产属于营业税征收范围，不是增值税征收范围，因此建造过程领用的原材料的进项税就要转出 如果建造固定资产不是属于房屋建筑等不动产（如设备安装），在建工程领用原材料进项税就不需要转出，进项税可以进行抵扣。 账面价值是指某科目的账面实际余额，账面价值是指现在的账面上的价值，账面价值=账面余额（取得时的初始入账金额）—计提的折旧—计提的减值损失 而公允价值是指市价；要卖的时候 参考价格；或者被评估作价时，也用公允价值 在资产的账面价值不清楚的情况和其他如投资，收到投资等情况才用公允价价值市场计算，其他都用账面价值核算。

交易性金融资产

不需要计提折旧减值，直接以持有期间的公允价值变动，作为该项资产的当期损益，进入利润表“公允价值变动收益”科目，影响公司当期利润表。

公允价值持有期间产生的收益或损失，税务局不认。

买入交易性金融资产时产生的费用，作为当期费用，从利润表扣除。

持有期间产生的利息或分红，作为投资收益，加进利润里。

持有至到期投资

一般是各类债券

每年按照债券约定利率该收的利息，直接放进利润表“投资收益”科目。

需要警惕的情况

1）进行大额减值

2）减值的转回

债权类的减值，当减值迹象消失后，是可以转回的。债权类的减值，当减值迹象消失后，是可以转回的。对以往减值的转回，可能是减值测试错误估计了形式，也可能代表企业对当期利润的操作意图。

3） 重分类

可供出售金融资产

买入成本加交易费用当做初始成本。

采用公允价值计量，但公允价值变动不计入企业当期利润，而是计入权益科目下的资产公积的变动，影响净资产，不影响净利润。

持有期间发生的减值损失 进入利润表 “资产减值损失”科目；

外汇汇兑损益，进入利润表“汇兑损益”科目；

影响净利润

持有期间，宣告的股权分红或应得的债券利息，计入当期投资收益，影响利润表。

卖出时，卖价与买价差额计入利润表，同时从资本公积开么去掉该项资产历年累积的资本公积。

影藏的金矿或地雷

买入返售金融资产

实质为抵押借款。

交易的对象通常为票据、证券、贷款等。

主要应用对象：银行

长期股权投资

成本法

持股对象宣布的分红，对公司利润表产生影响

权益法

经营盈亏按照持股比例算进A公司当期利润表

持股期间，因非经营因素导致被投资对象的净资产发生了变化

若持股比例没变，被投资公司净资产变化对应比例部分，计入上市公司的资本公积，不影响利润。

若持股比例变了，视为出售部分权。将新持股比例对应的净资产增加额与被出售部分股权的账面价值之间的差额，算作投资收益，计入利润表。

但凡交易各方处于同一控制下，监管部门禁止交易产生“利润”。

无论是否同一控制，股权购买过程中产生的其他审计、法律、评估、咨询等中介费用，均直接计入费用，从当期利润里扣除。

不同控制下的，会影响利润。因此，确认是不是同一控制，是监管者和利益方之间永远的猫鼠游戏。

投资性房地产

可以选择成本模式计量，也可以选择公允价值模式计量。但只能二选一，不能并存。选择公允价值计量的，不允许改为成本模式。选择成本模式计量的，可以改为公允价值计量。

公允价值模式计量

投资性房地产以公允价值模式计量，就不再计提折旧和摊销，直接将其当期公允价值变动，计入利润表的“公允价值变动收益”科目，影响当期净利润。

成本模式计量

和普通的存货或固定资产没区别。按时计提折旧，并将当期收到租金计入利润表的其他业务收入即可，这属于比较谨慎的会计政策。

自己做的学习笔记，希望能有理解上的帮助。

这不属于视同销售的项目，所以不用视同销售处理，当然也就用成本就可以啦。 视同销售：（1）将货物交付他人代销——代销中的委托方：（2）销售代销货物——代销中的受托方：（3）总分机构（不在同一县市）之间移送货物用于销售的，移送当天发生增值税纳税义务。（4）将自产或委托加工的货物用于非增值税应税项目。（5）将自产、委托加工的货物用于集体福利或个人消费。（6）将自产、委托加工或购买的货物作为投资，提供给其他单位或个体经营者。（7）将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者。（8）将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送其他单位或者个人。你看符合哪一项？ 希望能帮助到你！