房地产会计题目

这个有点难度啊。

1）计算厂房改扩建后的入账价值并编制会计分录400+200+34+50+66=750借：在建工程 750 贷：原材料 200 应交税费 - 应交增值税（进项转出） 34 工程物资 400 应付职工薪酬 50 银行存款 66借：固定资产 750 贷：在建工程 7502）计算2008年厂房计提的折旧额并编制会计分录；固定资产账面价值=2000-200-100+400+200+34+50+66=2450厂房于2007年12月20日达到预定可使用状态，08年计提折旧为(2450-50)/20=120借：管理费用 120 贷：累计折旧 1203）编制2009年12月31日租出厂房业务的会计分录09年12月31日固定资产账面价值=2450-120*2=2210，借：投资性房地产 2450 累计折旧 240 贷：固定资产 2450 投资性房地产累计折旧 2404）编制2010年12月31日收到租金、计提折旧的会计分录收到租金借：银行存款 180 贷：其他业务收入 180成本模式继续提折旧借：其他业务成本 120 贷：投资性房地产累计折旧 120

(1)甲房地产开发企业2008年5月发生如下经济业务。①5月2日，收到A股东投入人民币10000000元，存入银行。借：银行存款10000000 贷：实收资本-A10000000②5月4日，收到B法人投入钢材一批，双方协议作价100000元，材料已验收入库。借：原材料100000 贷：实收资本-B100000③5月6日，根据联营协议收到C法人单位投入机器设备1台，设备原值200000元，已提折旧50000元，投资双方确认价150000元；同时收到一项专利，双方协议作价100000元。借：固定资产150000 无形资产100000 贷：实收资本-C250000（2）乙房地产开发企业创立时由甲，乙，丙三人各投资100000元，总资本共3000000元，3年后取得留存收益800000，现有丁投资者出资1500000元，以银行存款支付出资额，取得甲，乙，丙相同的投资比例。借：银行存款-甲1000000 -乙1000000 - 丙1000000 贷：实收资本3000000权益3000000+800000=3800000,丁股东取得甲，乙，丙相同的投资比例，即资本1000000。借：银行存款1500000 贷：实收资本1000000 资本公积500000（3）丙房地产股份有限公司委托证券公司代理发行普通股100000股，每股面值1元，发行价2.5元，代理发行的手续费按发行收入3%从发行收入中扣除。借：银行存款250000*（1-3%）=242500 贷：股本100000 资本公积142500