装修款抵租金会计处理

按你合同签订的内容，房租不是免收两年，那就得开房租发票。按业务实质来理解，就是有2万的装修费等于是提供给房东的，所以你公司入维修费的金额应该减少2万。回答问题如下：（1）前两年的租金发票2万正常开具。（2）直接以发票入账，可以附一张房东签字认可的装修验收单。（3）借：管理费用-租赁费 19047.62应交增值税-进项税额 952.38贷：管理费用-维修费 19407.48应交增值税-进项税额转出 582.52

租房 就是在原有房屋的基础上 房主给租房者提供 房屋及其房屋内部的配套设施使用权 如在这期间 你对房屋进行的整改 如果没有房东的同意或者认可 自己擅自装修 房主是有权让你在交付使用权的时候恢复原样

既然是用装修的钱来抵房租，那么你装修费用就相当于代房东垫付的，税票应开给房东，但如果房东是个人的话，那么他要税票也没用，所以可以开你们公司的入账，等于增加了你们的一笔费用开支（可以冲白条），为了证明你的支出情况，你可以把装修的费用清单及发票拿给房东看，至于房租是多少房东就给你们开多少吗。分录我就不给你写了，你百度下租房租金的会计分录就好了。 只是个思路，供你参考。

是租用的厂房，但经过装修的费用计入长期待摊费用-装修费，分期摊销进入管理费用。

租用的厂房及办公用房装修费用，如果金额不大，可直接记入当期营业费用或管理费用，如果金额较大，应需记入长期待摊费用-装修费，在装修完工的次月起，按租赁期限或3-5年的时间摊销。

发生的厂房租金入账时，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时，按期摊销。

核算

企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。

管理费用在会计核算上是作为期间费用核算的，企业发生的管理费用，在"管理费用"科目核算，并在"管理费用"科目中按费用项目设置明细账，进行明细账核算。期末"管理费用"科目的余额结转"本年利润"科目后无余额。

根据公司的性质，装修费做主营业务收入或其他业务收入，租金抵装修款，租金做主营业务成本或其他业务成本，分录如下借：银行存款 40800 主营业务成本/其他业务成本-租金 7000 应收账款/其他应收款 -xx公司 27200 贷：主营业务收入/其他业务收入-装修费 75000