租赁会计的例题

租入借 固定资产 1982732.5 应交税费-增值税（进项） 517267.5 未确认融资费用 1060017.5 贷 长期应付款 3560017.5借 长期应付款 517267.5 贷 银行存款 517267.5第一年付款借 长期应付款 1200000 贷 银行存款 1200000第二年付款借 长期应付款 1020000 贷 银行存款 1020000第三年付款借 长期应付款 822750 贷 银行存款 822750租赁期内每期末摊销融资费用（分3年）借 财务费用353339.17 贷 未确认融资费用353339.17

如果你是不可抵扣的企业，那就用不到进项税了，如果是一般纳税人，就按楼上说的

（1）未实现售后租回损益=250万-（300万-100万）=50万元 （2）出售设备：借：固定资产清理 200万 累计折旧 100万 贷：固定资产 300万 （3）收到价款借：银行存款 250万 贷：固定资产清理 200万 递延收益----未实现售后租回损益 50万 （4）2008年未分摊借：递延收益----未实现售后租回损益 10万 贷：制造费用 10万

1、2019年1月1日租入时：借：固定资产—融资租入固定资产849.98 未确认融资费用50.02贷：长期应付款—应付融资租赁款900借：固定资产—融资租入固定资产10 银行存款 102、每年初支付租金时：借：长期应付款300 贷：银行存款 3003、第一年末计提折旧：借：管理费用—折旧172 贷：累计折旧172第一年末计提利息借：财务费用33 贷：未确认融资费用334、第一年末计提折旧：借：管理费用—折旧172 贷：累计折旧172第一年末计提利息借：财务费用17.02 贷：未确认融资费用17.02

1、企业发生租赁费且取得对应发票时：借：预付账款——租赁费（或长期待摊费用科目）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款2、按期摊销企业租赁费时：借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）贷：预付账款——租赁费（或长期待摊费用科目）3、期末结转租赁费时：借：本年利润贷：管理费用——租赁费企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用”科目进行核算。按期摊销房租时，应计入“管理费用”科目或根据费用所属部门计入相关科目，期末通过“本年利润”科目进行房租费用结转。