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是指以荒地、矿山、森林、水力等自然资源为对象进行劳动，以达到利用的目的;开拓;发现或发掘人才、技术等供利用。发掘、收集、整理、选择文化资源等。国家财政部组织的会计考试可分三类：会计从业资格考试、会计职称考试和注册会计师考试。从业资格是从事财务、会计相关工作的前提条件，也是取得会计职称的必要条件。会计职称有初级、中级和高级之分，相应报考条件和考试难度逐级升高。当然，所有会计考试中难度系数最高莫过于注册会计师考试。由于财务、会计、审计等职业受到会计专业及其他非专业人士的广泛关注，会计考试热门不已，这里简单介绍一下相关信息。会计考试是取得会计上岗资格的考试，每年举办4次，考试合格后由考点所在地财政部统一发给《会计从业资格证书》。《会计从业资格证书》俗称会计证。考试成绩为滚动管理，考生必须在连续2个考试年度内通过全部科目方为合格。考试报名地点由当地财政部门安排，北京、南京、广州、广西、四川,山东等地区可实行网上报名。
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开发成本指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用，与工业企业的生产成本是同理的。
开发产品指企业已经完成全部开发建设过程，并已验收合格，符合国家建设标准和设计要求，可以按照合同规定的条件移交订购单位，或者作为对外销售、出租的产品，包括土地(建设场地)、房屋、配套设施和代建工程。房地产企业中的开发产品与工业企业的库存商品是同理的。
扩展资料：
开发成本的构成因素有土地使用权出让金、土地征用及拆迁安置补偿费、前期工程费建安工程费基础设施费、公共配套设施费、不可预见费、开发期间税费。
本科目核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中发生的各项费用，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费和开发间接费用等。
企业发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费和建筑安装工程费等，属于直接费用，直接计入本科目（有关成本核算对象的成本项目中）；应由开发产品成本负担的间接费用，应先在“开发间接费用”科目进行归集，月末，再按一定的分配标准分配计入有关的开发产品成本。
参考资料：百度百科-开发成本
参考资料：百度百科-开发产品
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开发商品就是开发产品，没有区别。成本模式下，存货减值变化计入商品成本公允模式下，存货减值变化记入资本公积 两种模式一个叫商品一个叫产品，只是为了列示更清楚，其本质并没有不同。
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房地产企业的开发成本，与工业企业的生产成本是一样的，用于归集开发过程的房地产成本，而开发产品，是指完工后的房屋建筑物，属于“产品”了。投资性房地产是从开发产品中转出，例如：借：投资性房地产 贷：开发产品转到了投资性房地产以后，就可以视同固定资产管理，例如出租，可以计提折旧，在成本中摊销。
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这里要注意新准则与《企业会计制度》对转入无形资产的成本的区别。按照《企业会计制度》，企业自行开发的新技术不能确认为无形资产，除非按法律程序申请取得的无形资产，可按依法取得时发生的注册费、聘请律师费等费用，作为无形资产的实际成本，在研究与开发过程中发生的各项费用应直接计入当期损益。而新准则下内部开发形成的无形资产成本，包括可直接归属于该资产的创造、生产并使该资产能够以管理层预定的方式运作的所有必要支出。（1）5月份研究阶段发生差旅费等费用：借：研发支出——费用化支出10万元贷：银行存款等10万元月末，借：管理费用10万元贷：研发支出——费用化支出10万元（2）开发阶段发生的相关费用：借：研发支出——费用化支出20万元——资本化支出80万元贷：原材料50万元应付职工薪酬20万元银行存款等30万元（3）6月末：借：管理费用20万元贷：研发支出——费用化支出20万元（4）7月份达到预定使用状态时：借：无形资产80万元贷：研发支出——资本化支出80万元（5）2008年度对该专利技术进行摊销：借：管理费用4万元贷：累计摊销4万元（80÷10÷2）
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