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新租赁准则的会计处理一、承租人的会计处理1、初始计量借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等）租赁负债——未确认融资费用（差额）贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额）预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励）银行存款（初始直接费用）预计负债（预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值）2、后续计量（1）确认租赁负债的利息时：借：财务费用——利息费用/在建工程等贷：租赁负债——未确认融资费用（增加租赁负债的账面金额）（2）支付租赁付款额时：借：租赁负债——租赁付款额（减少租赁负债的账面金额）贷：银行存款等（3）因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。二、出租人的会计处理1、初始计量借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额）——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值）银行存款（已经收取的租赁款）贷：融资租赁资产（账面价值）（业务不多，也可通过固定资产核算）资产处置损益（公允价值-账面价值）（可借可贷）银行存款（发生的初始直接费用）应收融资租赁款——未实现融资收益2、后续计量借：银行存款贷：应收融资租赁款——租赁收款额借：应收融资租赁款——未实现融资收益贷：租赁收入/其他业务收入相关知识点推荐，可以了解查看：融资租赁租金账务处理是什么融资租赁租金计算会计实务知识点解读，考点分析可以关注中级会计实务栏目。关注环球网校新租赁准则的会计处理
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这种情况应在租赁前（进行改造或施工时）考虑，并在租赁签订时（租赁期满后必须恢复原状）达成一致。因此，相关成本应在租赁开始时累计，并在租赁期内分期支付到相应的成本账户中，在租赁结束和实际成本发生时清算（相应的连续账户通常与其他到期账户一起处理）。如果不按上述方式处理，则支出只能一次性计入当期相关成本，或直接计入管理成本。
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会计分录不对借：固定资产-融资租入固定资产 1869.2+20.8=1900 未确认融资费用130.8 贷： 长期应付款 1200 银行存款800+20.8=820.8长期应付款的摊余成本=长期应付款账面余额-未确认融资费用余额因此2009年的摊余成本是1200-130.8=1069.209年的融资费用为1069.2*0.06=64.15210年确认的融资费用为摊余成本1200-400-130.8+64.152=733.352733.352*0.06=44.00
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