提前确认收入的会计政策

你能保证开发商就支付你这个违约金吗？如果能够确认支付并且金额可以计量，那你现在应该确认收入，这属于会计或有事项里面调整范畴，如果不能确认开发商支付，那你就不能确认收入。

1.客观性又指真实性，是指会计的确认计量和报告应该以企业实际发生的交易或事项为依据如实反映，保证会计信息真实可靠、内容完整。2.相关性又称决策有用原则指会计信息应当与会计信息使用者的经济需要相关有助于使用者做出评价或预测。3.明晰性指会计分录和报表必须清晰明了，以便使用者理解和使用。4.可比性一是指同一企业不同时期发生的相同或者相似的交易或事项应当采用一致的会计政策。二是指不同企业发生的相同或类似的交易或事项应当采用规定的会计政策，确保会计信息口径一致相互可比。5.实质重于形式指企业应当按照交易或事项的经济实质进项会计确认、计量、报告，不应当仅按其法律形式作为会计处理的依据。6.重要性指对于重要的会计事项在会计上必须给予充分准确的披露，对于次要的会计事项可以适当简化处理。7.谨慎性指企业对发生的交易或事项进行确认、计量、报告时应当保持应有的谨慎性，不应高估资产和收益，低估负债和损失。8.及时性指会计核算要讲求实效，应当及时进行会计确认、计量和报告，不得提前或延后。

1、企业提前确认收入,资产负债表中，增加了应收帐款，也增加了所有者权益。2、在利润表中增加了利润。3、分析提前确认收入，是企业增加了应收帐款，也是企业增加了资产风险，企业提前缴纳了税金，企业虚增了利润。

我企业买了一套房产，但是开发商交房晚了，在合同里约定了违约金，我企业还没收到违约金，现在能计入营业外收入吗？——如果确保违约金能收到，且违约事实已经形成，双方无异议，支付的金额可以计量，是可以提前确认收入的。否则就不可以确认为收入但是，如果确认了营业外收入，款以后收不到了，还需要列支坏账损失，就没有必要了。