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二级建造师融资租赁

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Nice甜甜圈
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xiaoyoubaobei

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建设工程经济：1、基准收益率的确定（概念和测定），财务净现值分析（财务内部收益率分析，基准收益率的确定，偿债能力分析），财务分析的指标（偿债能力比率，营运能力比率，盈利能力比率，发展能力比率），财务分析（财务分析方法，基本财务比率的计算和分析），偿债能力分析（借款偿还期，利息备付率(ICR)，偿债备付率(DSCR)），招标控制价的概念，工程合同类型的选择（三类合同的适用范围,单价合同和总价合同的区别），施工图预算的作用（施工图预算对建设单位的作用，对施工单位的作用，对其他方面的作用），长期负债筹资（长期借款筹资，长期债券筹资，融资租赁，可转换债券筹资），概算指标（指标，建筑工程的概算指标及应用，设备安装工程费的概算指标及应用），收入（概念，分类，建造(施工)合同收入的核算，确认）。2、财务报表的构成（构成，基本要求）利润的计算（概念，计算）成本与费用（费用与成本的关系，工程成本的确认和计算方法，工程成本的核算，期间费用的核算）设备更新分析（设备磨损与补偿，设备更新方案的比选原则，比选方法）现金流量图的绘制（概念，绘制）“三新”应用方案的分析（方法的分类，新技术应用方案的技术分析，“三新”应用方案的经济分析）价值工程准备阶段对象选择（设计，施工，市场，成本四个方面）总成本构成（生产成本(工程成本、合同成本)，期间费用）合同价款调整（事项及调整程序，程序）成本费用的确认（费用与支出的关系，营业费用和非营业费用的关系，本期费用与跨期费用的关系，生产费用与期间费用之间的关系，生产费用与产品成本之间的关系，生产成本与销售成本的关系）概算定额（编制，应用）3、预备费的组成（基本预备费，涨价预备费）会计要素的计量属性（历史成本，重置成本，可变现净值，现值，公允价值）会计核算的基本假设（会计主体假设，持续经营假设，会计分期，货币计量）资产负债表的内容（流动资产，非流动资产，流动负债，非流动负债）国际贸易（绝对优势理论，比较优势理论，赫克歇尔—俄林理论—要素禀赋理论，规模经济贸易理论—当代贸易理论）建设项目周期（阶段划分及其工作内容，各阶段对投资的影响）所得税费用的确认（概念，计税基础）设计概算审查（意义，内容）价值工程的特点（目标，核心，整体考虑，改革和创新，功能定量化）营业税金及附加（总成本与固定成本、可变成本，销售收入与营业税金及附加，量本利模型，）单位估价表（工料单价单位估价表，综合单价单位估价表，企业单位估价表）建设工程法规及相关知识1、建设工程债的发生根据（合同，侵权，不当得利，无因管理）担保制度（保证，抵押，质押，留置，定金）工程建设标准的分类（国家标准，国家标准，地方标准，企业标准）民事诉讼的执行程序（概念，根据，执行案件的管辖，执行程序，其他问题，措施，中止和终结）建筑工程节能验收（规定，质量验收的条件，验收的组织，注意事项）民事诉讼的法院管辖（级别管辖，地域管辖，移送管辖和指定管辖，管辖权异议，转移）建设单位相关的安全责任（勘察单位，设计单位，勘察、设计单位应承担的法律责任）施工节约能源制度（建筑节能和施工节能，用能单位的法定义务，建筑节能的规定，施工节能的规定）2、诉讼时效的中止与中断（时效继续计算，时效重新计算）质量责任的损失赔偿（对于保修义务的承担和维修的经济责任承担应当按原则处理，建设工程质量保证金）仲裁的开庭和裁决（组成，开庭和审理，仲裁中的和解与调解，仲裁裁决）建设工程知识产权的常见种类（专利权，著作权）招标基本程序（编制招标文件和标底，重新招标，开标，评标，中标和签订合同）建设工程法人制度（法律定义和应具备条件，建设工程中的地位和作用，与项目经理部的法律关系）竣工验收报告备案（时间及须提交的文件，签收和处理，违反规定的处罚）承揽合同（主要特征，承揽人的义务，定做人的义务）3、建设工程担保制度（担保与担保合同的规定，方式和责任，抵押权、质权、留置权、定金的规定）节约能源法（含义，各参建单位的节能责任，鼓励发展的建筑节能技术和产品，建设工程节能的规定）建设工程物权制度（基本法律概念，土地所有权、建设用地使用权和地役权，物权的设立、变更、转让、消灭和保护）证据的种类（书证和物证，视听资料，证人证言，当事人陈述，鉴定结论，勘验笔录，电子数据）工程建设标准（分类，实施的规定）建筑意外伤害保险的规定（工伤保险与建筑意外伤害保险不同，施工企业应在工程项目开工前，办理完投保手续）建设工程档案的种类（工程准备阶段文件，监理文件，施工文件，竣工图和竣工验收文件）。

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熊猫小胖

1、挂证不挂章，只用于资质不用于项目：一般而言，持证人（尤其是全国注册证书）只愿挂证，不愿挂章，证章由持证人保管。河北省二级建造师已经资质上已经取消印章，项目经理会有。2、费用全报销：异地挂靠者，所产生的差旅费、住宿费、误工费 等由用证单位全全报销。3、多证合一：持证人拥有多本证书者，需挂靠于同一单位（国家规定），若除了欲挂靠到外单位的证书外还有其它证书挂在别处，需将以往注册的证书办理注销或退工后方可挂靠。4、不参与投标：持证人需要挂靠本人证书时，一般证书仅用于企业升级资质或保级，不用于招投标或挂项目，不参与审图等工作，如确实需要，则费用另算。5、社保另算：除证书挂靠费用外，根据当地人事部门政策，企业有可能需要为持证人缴纳社保等费用，此费用不计在证书挂靠费之内，切记。6、注册期签约：多数一级证书（如一级建造师）及设计类证书（如建筑师、结构师）挂证者挂靠协议签订时间一般为一个注册周期（如2年或3年），费用分为每年支付或三年一次付清。7、见证付款：持证人与用证单位达成意向约见后，一般而言，用证单位见到证书原件后须支付订金 给持证人，建委验收后支付挂证费用（一般为一年的挂证费用）的剩余款项。8、转注与注册：初始证注册新单位对企业而言注册流程相对繁琐，而已注册证书的持证人对证书挂靠市场行情的把握度较高，基于这两方面原因，初始注册的挂靠费用一般会低于转注册的挂靠费用，（ps:新考出初始证，建议尽快升级为转注册证书，先找个单位注册，不要在乎第一次的费用）。9、注册问题：由于证书原因造成的注册不成功，企业方有权索回之前支付给持证人的订金，拒绝支付协议商定的挂证费用。10、约满退证：为保证协议期满后持证人证书能顺利取回，一般在协议签订之后，用证单位应提前为持证人开好协议期满后的退工单（即解聘证明）和职业道德证明。
160 评论（9）

会舞蹈的兔子

选择靠谱中介绝大多数的挂靠着本身并没有资源，考到证书后都会选择中介来进行挂靠。大家都知道中介市场鱼龙混杂，一不小心可能就会上当受骗。想把二建证书安全挂靠，一个靠谱的中介很重要。建造师们要先对证书挂靠市场做详细的了解，多找几家中介进行对比，选择一家实力、口碑都比较好的中介进行证书挂靠。这是证书挂靠前的第一步也是非常重要的一步。2、最好挂证不挂章建筑施工企业注册建造师（项目经理）受企业法定代表人委托全面管理工程施工过程，对工程项目质量、安全、文明施工、队伍管理等全面负责。而如果你的证书只挂证不挂章那么企业就不会用你的证书去做项目，这样即便项目出现问题，你也没有任何风险；如果你选择了挂项目，根据项目经理“终身负责制”，根据事故大小你就要负相关责任。尽快在实际挂靠过程中挂项目要比挂资质费用高出很多，但是承担的风险也非常大。所以，想要证书安全挂靠最好选择挂证不挂章！如何把二建证书安全挂靠出去？3、安全B证能不能考来给单位？建造师A、B、C证都是关于安全方面的考试获得的证。企业升级特定的资质需要配备必须的建造师，工程师三类人员证书，其中三类人员A证是属于技术负责人，B证书是熟悉项目经理负责人。C证书是属于技术人员。考B证的用途主要是两个：有的企业是需要B证用来申请安全生产许可证用；另外一种用途用于挂项目上，参加招投标的项目经理上，需要用到安全B证。所以，只要你不把印章给单位，安全B证只用来申请安全生产许可证用，那么就没有太大风险。4、可以签订一份挂靠协议找到建造师挂靠单位后，为了安全起见最好签订一份注册建造师挂靠协议。挂靠协议一般包括聘用期限、聘用待遇、甲方的义务及权利、乙方的义务及权利以及违约责任几项大的内容。甲方代表的是挂靠单位，而乙方则是指挂靠人才，由于甲方和乙方所扮演的角色不一样，执行的任务也不一样，因而需要将各自的权利义务注明清楚
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jiaoyang0706

找个单位挂就是喽 挂靠单位会给你交社保 这个社保是必须得交的 用你证的时候得提供社保证明 挂靠有风险 谨慎一点 万一用你证的工地出了事故 你是跑不掉的
105 评论（14）

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