一级建造师宿舍是商品房吗

回答 私产房和商品房的区别是： 1、产权性质不同： 私产房说的是房屋产权性质。私产就是说房屋 所有权是属于个人的，还有公房，产房之类 的。 商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地 产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售 出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建 筑物。它是开发商开发建设的供销售的房屋， 能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产 权房。 2、居住期限不同： 私房是住一辈子。 商品房，是一个市场管理的，权限只有几十 年。 3、其他区别： 商品房经购房者购买后变为私产房，但私产房 并不都是商品房。 比如买卖、继承、出租等，如果是没有完全产 权的商品房，就没有自己的处分权，不能上市 流通；如果是完全产权的私产，那就可以根据自 己需要自主处置了。 私产房和商品房的区别是： 1、产权性质不同： 私产房说的是房屋产权性质。私产就是说房屋 所有权是属于个人的，还有公房，产房之类 的。 商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地 产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售 出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建 筑物。它是开发商开发建设的供销售的房屋， 能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产 权房。 2、居住期限不同： 私房是住一辈子。 商品房，是一个市场管理的，权限只有几十 年。 3、其他区别： 商品房经购房者购买后变为私产房，但私产房 并不都是商品房。 比如买卖、继承、出租等，如果是没有完全产 权的商品房，就没有自己的处分权，不能上市 流通；如果是完全产权的私产，那就可以根据自 己需要自主处置了。 更多42条 

两者区别：（1）考试科目不同：一级考9科，二级考4科。（2）执业范围（规模或等级）不同：一级执业范围比二级大一些。（3）含金量不同：一级挂靠费不低于10万元/年，二级挂靠费约5-3万元/年。（4）市场需求不同：一级非常抢手，各设计院争相抢要，二级需求不大。（5）考试滚动有效年限不同：一级六年滚动有效，即必须在连续六个年度内通过全部9个科目，二级两年滚动有效。（6）考试难度不同：一级考试难度大大高于二级。1、执业范围不同 一级建造师的执业范围是没有限制的，二级建造师执业范围是有限制的；2、考试组织不同 一级建造师是全国统考的，二级建造师是各省独自主办的；3、工作地点不同 一级建造师可以注册在国内任何一家施工单位，二级建造师只能在你发证的省份使用。4、文凭要求不同

1、土地性质商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来，会给大家细分里面的区别。2、使用年限商业用地是40年产权，综合用地是50年产权，住宅用地为70年产权。通常意思上的商住房的产权为40或50年。产权年限的计算是从开发商审批地皮开始算起的，加上设计和建设所花的时间，一般到个人手中，产权年限至少会减少3-5年。试想一个40年产权的商住房，减去5年，实际剩余的使用年限只有35年。3、产权到期后的延续问题《物权法》有过规定：住宅使用权到期后，自动延续。而非住宅的，要根据相关法律规定，做出有偿补偿，当然现在还没有明确规定，但将来会不会出台相应的政策还不好说。4、生活费用就水电费来说，70年产权的住宅用地是按居民用水用电来收取的，而商住房是按照商业用水用电来算的，大家都知道商业用水用电比居民所使用的费高出很多。除此之外，商住房严格意义上是不允许接天然气的，所以在生活成本上也高出了不少。5、落户问题根据相关的法律条文，只有70年产权的住宅用地才能落户，而商住房由于产权问题，是不能落户的。对于家里有小孩，想落户上学的家庭来说，选择商住房就得不偿失了。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。而商品住宅是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用)。二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人 。