二级建造师担保方式讲解

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如何约定质量保证金：发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：保证金预留、返还方式；保证金预留比例、期限；保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；缺陷责任期的期限及计箅方式；保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结箅价款并预留保证金。全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结箅总额5％左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。

千万不能相信网络上考题

《建设工程施工管理》观察历年真题可以看出考试题型包括概念内涵、外延、责任主体、规范条件、数字、时间、流程排序、比较、计算、识图等内容。可谓是内容繁多，覆盖范围广，难度有所增加。比如：1、施工的项目管理、组织、设计的内容和编制方法、项目目标的动态控制，项目经理的任务和责任，施工的风险管理，工程监理的工作任务和方法。安装工程费用项目的组成和计算。2、建设工程定额、工程量清单计价、计量和支付、施工成本管理的任务、程序和措施。成本核算、分析和考核。工程项目进度控制的目标和任务。施工进度计划的类型及作用，计划的编制方法，进度控制的任务和措施。施工质量管理和控制，质量管理体系，施工质量控制的内容和方法，事故预防与处理。3、建设行政管理部门对施工质量的监督管理，职业健康安全管理体系与环境管理体系，施工安全生产管理，生产安全事故应急预案和事故处理，现场文明施工和环境保护的要求，施工承包模式，合同和物资采购合同，计价方式，执行过程的管理，合同的索赔。建设工程施工合同风险管理、工程保险、担保，施工信息管理的任务和方法，施工文件归档管理。《建设工程法规及相关知识》1、施工企业从业资格制度，建造师注册职业制度，建设工程招标投标制度，建设工程承包制度。2、施工安全生产责任，管理的方针，制度，负责人施工现场的带班制度，重大隐患治理挂牌督办制度，群防群治制度。3、承包单位和分包单位各自承担的法定安全生产责任。4、施工作业人员履行的相关义务，享有的相关安全生产的权利。5、施工单位三类管理人员和三项岗位的考核，培训等，施工行为应该承担的法律责任。《专业工程管理与实务》机电工程专业：1、机电工程常用材料、常用工程设备、测量技术、起重技术、焊接技术，机械设备安装工程和电气装置安装工程施工技术，工业管理工程、动力设备工程、静置设备及金属结构制作安装工程、自动化仪表工程、防腐蚀与绝热工程、工业炉窑砌筑工程、建筑管道工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程施工技术。2、机电工程施工招标投标管理，施工合同管理，机电工程施工组织设计、资源管理、技术管理、质量管理、安全管理、现场管理、成本管理、结算与竣工验收，工程项目试运行管理、保修和回访，计量、建设用电及施工、特种设备的相关规定，工业安装和建筑安装工程施工质量验收统一要求，机电工程注册执业管理规定及相关要求。市政工程专业：1、城镇道路工程结构与材料、基层施工、面层施工，城市桥梁结构形式及通用施工技术，水处理场站工程、明挖基坑、城市桥梁上部结构、管涵和箱涵施工，城市轨道交通工程结构与施工方法，喷锚暗挖(矿山)法施工，水处理场站工艺技术与结构特点，城市给水排水管道，城镇供热管网，城镇燃气管道，生活垃圾填埋处理工程施工，施工测量，监控量测，市政公用工程施工招标投标管理，市政公用工程合同管理，市政公用工程施工的成本管理、组织设计、现场管理、进度管理、质量管理。2、城镇道路、城市桥梁、城镇管道、城镇水处理场站、城市轨道交通的施工质量检查与检验，市政公用工程施工安全管理，明挖基坑与隧道施工安全事故预防，城市桥梁工程施工安全事故预防，市政公用工程的职业健康安全与环境管理、竣工验收与备案、项目施工相关法律规定、项目施工相关标准、注册执业管理规定及相关要求。水利水电专业：1、水利水电工程建筑物及建筑材料,水利水电工程施工导流与河道截流,水利水电工程主体工程施工,施工导流。公路工程专业：1、公路工程常用材料，路面工程，桥涵工程，隧道工程。建筑工程专业：1、砂浆的主要技术性质。2、防水工程施工技术。3、焊接变形的控制。结构的两种极限状态。4、钢结构施工技术，焊接缺陷。5、房屋结构平衡技术要求，平面力系的平衡条件及其作用。6、施工总平面图的设计内容，施工总平面设计原则,施工总平面图设计要点。7、框架结构的抗震构造措施，荷载的分类，装饰装修施工过程中常见的荷载变动，钢筋混凝土结构用钢，建筑钢材的力学性能。