二级建造师楼房裂缝修补

回答 用地基注浆、增加钢筋数量或增加地基荷载能力的方法修补。首先做基础补强处理，采用c2000补强剂对墙体裂口进行填充补强，然后注入一定方量的混凝土，用水泥砂浆抹平即可。接着在地基处挖一定数量的桩孔，放入适量碎石，最后将注浆管插入到房子下方及房子与溪水之间的土体中，将其挤密，主要起到稳固作用。 一、地基下沉墙面开裂应该怎么补？ 1、做基础补强处理，采用c2000补强剂对墙体裂口进行填充补强。 2、注入一定方量的混凝土，用水泥砂浆抹平即可。 3、在地基处挖一定数量的桩孔，放入适量碎石。 4、将注浆管插入到房子下方及房子与溪水之间的土体中，将其挤密，主要起到稳固作用。 二、地基下沉修补好后的注意事项 1、当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。 三、墙体开裂的原因有哪些？ 1、房屋建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂缝会随地基的不均匀沉降的增大而增大。 2、窗间墙水平的裂缝产生，主要是因为地基沉降较大，上单元收到阻力，使窗间的墙体收到较大的水平剪力而发生上下位置的水平裂缝。而直裂缝是窗台墙体承受荷载后，形成反向的作用力而产生的。 3、由于砌体刚度不足而产生的裂缝，砖墙会出现平面弯曲，在弯曲长度的中点，往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况，应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。 4、由于砌体强度不足产生的裂缝，出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用钢结构加固。由于基础不均匀沉降产生在砖墙的裂缝，其位置走向，均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。也就是说，因基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不引起墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定后，用水泥砂浆修补。 5、如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的，那么由于基础不均匀下沉所造成的墙体裂缝，不需要加固补强，只要修补裂缝的处理。

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