公务员转卖房子

广西公务员新增进村卖房任务：没有销售提成，这一政策的初衷是什么？当初这个政策的初衷是为了鼓励农民进城，摸查村民购房的想法。利用村里的大型活动来进行宣传，并且宣传政府的补贴活动。虽然这个是没有提成的，但是有一些内部的排名，具体的业绩是跟成绩挂钩的。为了鼓励农民进城，拉动楼市的增长，他们竟然接了这样的一项任务。

为了鼓励农民进城，摸查购房想法

目前老百姓对买房的信心是不是充足的？尤其是一些年纪比较大的农民，他们觉得这一辈子生活在农村挺好的，也没有了进城的想法。那么在这样的情况之下，广西公务员新增了一项业务，那就是进村卖房，帮助这些农民看房子，解决一些问题。其实也是为了振兴这个楼市，想要把房地产的困境给改变。

利用大型活动宣传，和业绩挂钩

那么这个操作是一个特别离谱的操作，利用公务员来进行卖房子实在是太尴尬了，虽然说没有这个实际的销售情况，而且还得把这个业绩和个人的政绩挂钩。为了能够让老百姓买房子，他们积极的落实每一项工作，就期盼着老百姓能够给他们帮帮忙。这种情况真的是太可怕了，不卖房子就代表没有绩效。

鼓励农民进城，拉动楼市增长

现在的农民基本上都不会来买房子了，这是因为他们已经在农村居住了一辈子，他们的孩子也已经有了房子，那么为什么还要买第2套呢？肯定也没有这么多钱。但是这些广西公务员为了能够鼓励农民进城，表示今年的任务就是卖房子。虽然没有业绩，但是和绩效是挂钩的，和自己的政绩也是挂钩的，不敢不卖呀。

主要是因为现在房子市场是处于一个饱和的状态，房子的价格非常的贵，现在的经济发展也不是特别的稳定，很多人都处于一个观望的状态。

法律分析：依据我国法律的规定，公务员的福利房如果没有取得完整所有权的，出售是受限制的，如果拥有完整产权，并且住满五年的，才可以按商品房出售的。

法律依据：《经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

是为了鼓励农民进入城市安家，从而给当地经济注入新的能量。

因为疫情的以前人们都没有钱，而且人们觉得家里头还是要有一些现金，现在的房子不值钱了，而且人们都有房子，对房子的需求量不是很大。