Brita阿菜
【导读】相信各位备考一级造价工程师的考生，已经进入了备考的关键时期，为此小编整理了一级造价工程师考试《造价管理》考试重点，希望大家可以有针对性的复习备考，希望对大家有所帮助。
竣工阶段造价管理
知识点1：工程价款结算及其审查
一、工程价款结算的主要方式和内容
(一)工程价款的结算方式
主要有以下两种：(1)按月结算。(2)分段结算。
(二)工程价款结算的主要内容
工程价款结算主要包括竣工结算、分阶段结算、专业分包结算和合同中止结算。
二、工程竣工结算的审查
【注意】对于采用工程量清单计价方式签订的单价合同，应审查施工图以内的各个分部分项工程量，依据合同约定的方式审查分部分项工程价格，并对设计变更、工程洽商、工程索赔等调整内容进行审查。
(一)施工承包单位的内部审查
知识点2：工程质量保证金的预留与返还
质量保证金是建设单位与施工承包单位在工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留、用以保证施工承包单位在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
一、缺陷责任期的起算时间及延长
二、工程质量保证金的预留
三、质量保证金的返还
发承包阶段造价管理
知识点1：施工招标方式和程序
一、施工招标方式
1.公开招标
2.邀请招标
二、施工招标程序
知识点2：施工招标策划
一、施工标段划分
对于工程规模大、专业复杂的工程项目，建设单位的管理能力有，应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。有可能使工程报价相对较高。
对于工艺成熟的一般性项目，涉及专业不多时，可考虑采用平行承包的招标方式，分别选择各专业承包单位并签订施工合同。采用这种承包方式，有利于控制工程造价。
划分施工标段时，应考虑的因素包括：工程特点、对工程造价的影响、承包单位专长的发挥、工地管理等。
二、合同计价方式
施工合同中，计价方式可分为三种，即总价方式、单价方式和成本加酬金方式。
决策阶段造价管理
知识点1：工程项目策划
一、工程项目策划的主要作用
(一)构思工程项目系统框架
首要任务是进行工程项目的定义和定位，全面构想一个待建项目系统。需要提出工程项目系统框架，进行工程项目功能分析，确定工程项目系统组成。
(二)奠定工程项目决策基础
(三)指导工程项目管理工作
二、工程项目策划的主要内容
三、多方案比选
工程项目多方案比选主要包括：工艺方案比选、规模方案比选、选址方案比选，甚至包括污染防治措施方案比选等。
知识点2：经济评价的内容、方法和原则
一、工程项目经济评价的内容
工程项目经济评价包括财务分析和经济分析。
二、工程项目经济评价内容和方法的选择
三、工程项目经济评价应遵循的基本原则
1.“有无对比”原则。
2.效益与费用计算口径对应一致的原则。
3.收益与风险权衡的原则。
4.定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。
5.动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。
价值工程
知识点1：基本原理和工作程序
一、基本原理
(一)价值工程及其特点
1.概念：以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。价值工程中所述的“价值”，是对象的比较价值。
(二)提高产品价值的途径
1.在提高产品功能的同时，又降低产品成本;
2.在产品成本不变的条件下，提高产品的功能;
3.保持产品功能不变的前提下，降低产品的寿命周期成本;
4.产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高;
5.产品功能略有下降、产品成本大幅度降低。
知识点2：价值工程对象的选择
一、对象选择的一般原则
二、对象选择的方法
因素分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法。
知识点3：功能的系统分析
功能分析是价值工程活动的核心和基本内容。
一、功能分类
二、功能定义
以简洁的语言对产品的功能加以描述。这里要求描述的是“功能”，而不是对象的结构，外形或材质。
三、功能整理
四、功能计量
子功能的量化方法：
理论计算法、技术测定法、统计分析法、类比类推法、德尔菲法等。
以上就是小编为大家带来的“一级造价工程师考试《造价管理》考试重点”，想要报考的小伙伴仔细看清楚哦。要在理解的基础上进行记忆，备考在即，抓紧时间吧。如果各位还想了解其它关于一级造价工程师备考经验的相关信息。关注小编及时推送。
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2018年造价工程师案例分析考点：工程价款的结算
按照(建设工程施工合同文本)的规定，甲乙双方应当在专用条款中约定甲方向乙方预付工程款的时间和数额，在开工后按约定的时间和比例逐次扣回。
1.预付备料款的计算
在案例分析中，预付款的计算比较简单，一般是给出一个比例(指预付款占合同价款的比例)，按照这个比例，再根据合同价款情况，就可以求出预付款的数额。另外还有一点要注意，就是对于只包定额工日不包材料的工程项目，甲方可以不预付备料款。
2.预付备料款的扣回
预付款的扣回，根据案例分析背景材料的不同，方式不同。主要方式是：
按主材比重计算预付款，并可采用从尚未施工程所需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，在每次结算的工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。注意在此种情况下，需要计算起扣点，因此要记忆起扣点的计算公式。
备料款起扣点=工程价款总额―预付备料款限额/主要材料所占比重。
3.中间结算
又称工程进度款的支付，是指施工企业在施工过程中，按逐月完成的工程量计算各项费用，向建设单位办理工程进度款的支付。中间结算的具体步骤如下。
(1)根据每月所完成的工程量依照合同计算工程款。
(2)计算累计工程款。若累计工程款没有超过起扣点，则根据当月工程量计算出的工程款即为该月应支付的工程款;若累计工程款已超过起扣点，则应支付工程款的计算公式分别为：
累计工程款超过起扣点的当月应支付工程款=当月完成工作量-(截止当月累计工程款-起扣点)*主要材料所占比重
累计工程款超过起扣点的以后各月应支付的工程款=当月完成的工作量*(1-主要材料所占比重)
中间结算主要涉及两个方面的内容，即工程量的确认和合同收入的组成。
(1)、工程量的确认。有两个内容要注意：一个是有关时间的规定;另一个是对乙方超出设计图纸范围和因自身原因造成返工的工程量，甲方不予计量。
(2)、合同收入的组成。要清楚合同收入包括两部分内容，既包括在合同中规定的初始收入，又包括因合同变更、索赔、奖励等构成的收入。而后一部分收入并不含在合同金额中，因此在计算诸
如保修金等以合同金额为基础进行计算的内容时，不要将这一部分收人计入其中。
4.保修金的扣除
按照规定，在工程的总造价中应预留出一定比例的尾留款作为质量保修费用，该部分费用称为保修金。
保修金一般应在结算过程中扣除，在工程保修期结束时拨付。有关保修金的扣除，在案例分析中常见的有两种方式(以保修金比例为合同总额的5%为例)：
①先办理正常结算，直至累计结算工程进度款达到合同金额的95%时，停止支付，剩余的作为保修金;
②先扣除，扣完为止，也即从第一次办理工程进度款支付时就按照双方在合同中约定的一个比例扣除保修金，直到所扣除的累计金额已达到合同金额的5%为止。
在确定保修金的数额时要注意，所谓保修金的比例(如5%等)可按工程造价或按保修金占合同金额的比例，而合同金额不包括因变更、索赔等所取得的收入。
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