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【导读】相信各位备考一级造价工程师的考生,已经进入了备考的关键时期,为此小编整理了一级造价工程师考试《造价管理》考试重点,希望大家可以有针对性的复习备考,希望对大家有所帮助。
竣工阶段造价管理
知识点1:工程价款结算及其审查
一、工程价款结算的主要方式和内容
(一)工程价款的结算方式
主要有以下两种:(1)按月结算。(2)分段结算。
(二)工程价款结算的主要内容
工程价款结算主要包括竣工结算、分阶段结算、专业分包结算和合同中止结算。
二、工程竣工结算的审查
【注意】对于采用工程量清单计价方式签订的单价合同,应审查施工图以内的各个分部分项工程量,依据合同约定的方式审查分部分项工程价格,并对设计变更、工程洽商、工程索赔等调整内容进行审查。
(一)施工承包单位的内部审查
知识点2:工程质量保证金的预留与返还
质量保证金是建设单位与施工承包单位在工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留、用以保证施工承包单位在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
一、缺陷责任期的起算时间及延长
二、工程质量保证金的预留
三、质量保证金的返还
发承包阶段造价管理
知识点1:施工招标方式和程序
一、施工招标方式
1.公开招标
2.邀请招标
二、施工招标程序
知识点2:施工招标策划
一、施工标段划分
对于工程规模大、专业复杂的工程项目,建设单位的管理能力有,应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。有可能使工程报价相对较高。
对于工艺成熟的一般性项目,涉及专业不多时,可考虑采用平行承包的招标方式,分别选择各专业承包单位并签订施工合同。采用这种承包方式,有利于控制工程造价。
划分施工标段时,应考虑的因素包括:工程特点、对工程造价的影响、承包单位专长的发挥、工地管理等。
二、合同计价方式
施工合同中,计价方式可分为三种,即总价方式、单价方式和成本加酬金方式。
决策阶段造价管理
知识点1:工程项目策划
一、工程项目策划的主要作用
(一)构思工程项目系统框架
首要任务是进行工程项目的定义和定位,全面构想一个待建项目系统。需要提出工程项目系统框架,进行工程项目功能分析,确定工程项目系统组成。
(二)奠定工程项目决策基础
(三)指导工程项目管理工作
二、工程项目策划的主要内容
三、多方案比选
工程项目多方案比选主要包括:工艺方案比选、规模方案比选、选址方案比选,甚至包括污染防治措施方案比选等。
知识点2:经济评价的内容、方法和原则
一、工程项目经济评价的内容
工程项目经济评价包括财务分析和经济分析。
二、工程项目经济评价内容和方法的选择
三、工程项目经济评价应遵循的基本原则
1.“有无对比”原则。
2.效益与费用计算口径对应一致的原则。
3.收益与风险权衡的原则。
4.定量分析与定性分析相结合,以定量分析为主的原则。
5.动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主的原则。
价值工程
知识点1:基本原理和工作程序
一、基本原理
(一)价值工程及其特点
1.概念:以提高产品或作业价值为目的,通过有组织的创造性工作,寻求用最低的寿命周期成本,可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。价值工程中所述的“价值”,是对象的比较价值。
(二)提高产品价值的途径
1.在提高产品功能的同时,又降低产品成本;
2.在产品成本不变的条件下,提高产品的功能;
3.保持产品功能不变的前提下,降低产品的寿命周期成本;
4.产品功能有较大幅度提高,产品成本有较少提高;
5.产品功能略有下降、产品成本大幅度降低。
知识点2:价值工程对象的选择
一、对象选择的一般原则
二、对象选择的方法
因素分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法。
知识点3:功能的系统分析
功能分析是价值工程活动的核心和基本内容。
一、功能分类
二、功能定义
以简洁的语言对产品的功能加以描述。这里要求描述的是“功能”,而不是对象的结构,外形或材质。
三、功能整理
四、功能计量
子功能的量化方法:
理论计算法、技术测定法、统计分析法、类比类推法、德尔菲法等。
以上就是小编为大家带来的“一级造价工程师考试《造价管理》考试重点”,想要报考的小伙伴仔细看清楚哦。要在理解的基础上进行记忆,备考在即,抓紧时间吧。如果各位还想了解其它关于一级造价工程师备考经验的相关信息。关注小编及时推送。
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【 #造价师考试# 导语】2019年造价工程师考试时间预计在10月下旬,复习造价工程师考试,需要一点一滴的积累,为了帮大家尽快进入备考状态, 为大家准备了2019年造价工程师考试《土建计量》知识点:楼梯,真心希望大家可以利用好这些内容,为考试打好基础! 2019年造价工程师考试《土建计量》知识点:楼梯 楼梯 1.楼梯的组成 楼梯一般由楼梯段、平台、栏杆与扶手三部分组成。 整体楼梯(包括直形楼梯、弧形楼梯)水平投影面积包括休息平台、平台梁、斜梁和楼梯的连接梁,也可按照立方米计算工程量。栏杆与扶手算至装饰装修工程量,按设计图示尺寸以扶手中心线以长度(包括弯头长度)计算,以“米”为单位。 (1)楼梯段 楼梯段是联系两个不同标高平台的倾斜构件。为了减轻疲劳,梯段的踏步步数一般不宜超过18级,且一般不宜少于3级,以防行走时踩空。 (2)楼梯平台 按平台所处位置和高度不同,有中间平台和楼层平台之分。两楼层之间的平台称为中间平台,用来供人们行走时调节体力和改变行进方向。而与楼层地面标高齐平的平台称为楼层平台,除起着与中间平台相同的作用外,还用来分配从楼梯到达各楼层的人流。楼梯梯段净高不宜小于米,楼梯平台过道处的净高不应小于2米。 (3)栏杆与扶手 栏杆是布置在楼梯梯段和平台边缘处有一定安全保障度的围护构件。扶手一般附设于栏杆顶部,供作依扶用。扶手也可附设于墙上,称为靠墙扶手。 2.楼梯的类型 按所在位置,楼梯可分为室外楼梯和室内楼梯两种;按使用性质,楼梯可分为主要楼梯、辅助楼梯、疏散楼梯、消防楼梯等几种;按所用材料,楼梯可分为木楼梯、钢楼梯、钢筋混凝土楼梯等几种;按形式,楼梯可分为直跑式、双跑式、双分式、双合式、三跑式、四跑式、曲尺式、螺旋式、圆弧形、桥式、交叉式等数种。 楼梯的形式视使用要求、在房屋中的位置、楼梯间的平面形状而定。 3.钢筋混凝土楼梯构造 钢筋混凝土楼梯按施工方法不同,主要有现浇整体式和预制装配式两类。 (1)现浇钢筋混凝土楼梯 现浇钢筋混凝土楼梯是在施工现场支模绑扎钢筋,并浇筑混凝土而形成的整体楼梯。 楼梯段与休息平台整体浇筑,因而楼梯的整体刚性好,坚固耐久。现浇钢筋混凝土楼梯按楼梯段传力的特点可以分为板式和梁式两种。 ①板式楼梯。板式楼梯的梯段是一块斜放的板,它通常由梯段板、平台梁和平台板组成。梯段板承受着梯段的全部荷载,然后通过平台梁将荷载传给墙体或柱子。必要时,也可取消梯段板一端或两端的平台梁,使平台板与梯段板连为一体,形成折线形的板直接支承于墙或梁上。 在一些公共建筑和庭园建筑中,近年来出现了一种悬臂板式楼梯,梯段和平台均无支承,完全靠上下楼梯段与平台组成的空间板式结构与上下层楼板结构共同来受力,其特点为造型新颖,空间感好。 板式楼梯的梯段底面平整,外形简洁,便于支撑施工。当梯段跨度不大时,常采用它。当梯段跨度较大时,梯段板厚度增加,自重较大,不经济。 ②梁式楼梯。梁式楼梯段是由斜梁和踏步板组成。当楼梯踏步受到荷载作用时,踏步为一水平受力构造,踏步板把荷载传递左右斜梁,斜梁把荷载传递给与之相连的上下休息平台梁,最后,平台梁将荷载传给墙体或柱子。 梯梁通常设两道,分别布置在踏步板的两端。梯梁与踏步板在竖向的相对位置有两种。一种为明步,即梯梁在踏步板之下,踏步外露;另一种为暗步,即梯梁在踏步板之上,形成反梁,踏步包在里面。梯梁也可以只设一道,通常有两种形式。一种是踏步板的一端设梯梁,另一端搁置在墙上;另一种是用单梁悬挑踏步板。当荷载或梯段跨度较大时,采用梁式楼梯比较经济。 (2)预制装配式钢筋混凝土楼梯 装配式钢筋混凝土楼梯根据构件尺度的差别,大致可分为:小型构件装配式、中型构件装配式和大型构件装配式。 小型构件装配式楼梯是将梯段、平台分割成若干部分,分别预制成小构件装配而成。按照预制踏步的支承方式分为悬挑式、墙承式、梁承式三种。 中型构件装配式楼梯一般是由楼梯段和带有平台梁的休息平台板两大构件组合而成,楼梯段直接与楼梯休息平台梁连接,楼梯的栏杆与扶手在楼梯结构安装后再进行安装。 大型构件装配式楼梯,是将楼梯段与休息平台一起组成一个构件,每层由第一跑及中间休息平台和第二跑及楼层休息平台板两大构件组合而成。 4.楼梯的细部构造 (1)踏步面层及防滑构造 (2)栏杆、栏板和扶手 5.台阶与坡道 因建筑物构造及使用功能的需要,建筑物的室内外地坪有一定的高差,在建筑物的入口处,可以选择台阶或坡道来衔接。 (1)室外台阶 室外台阶一般包括踏步和平台两部分。台阶的坡度应比楼梯小,通常踏步高度为100~150mm,宽度为300~400mm。台阶一般由面层、垫层及基层组成。面层可选用水泥砂浆、水磨石、天然石材或人造石材等块材;垫层材料可选用混凝土、石材或砖砌体;基层为夯实的土壤或灰土。在严寒地区,为了防止冻害,在基层与混凝土垫层之间应设砂垫层。 (2)坡道 考虑车辆通行或有特殊要求的建筑物室外台阶处,应设置坡道或用坡道与台阶组合。与台阶一样,坡道也应采用耐久、耐磨和抗冻性好的材料。坡道对防滑要求较高或坡度较大时可设置防滑条或做成锯齿形。散水、坡道、室外地坪,按设计图示尺寸以面积计算。
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