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柏拉图ing
房屋的外墙、屋顶、楼道、门厅等公共部分属于物业公司的管理范围，出现问题可由物业公司协调开发商处理或申请使用房屋维修基金。室内部分由业主自己负责，物业公司不承担管理责任。
闪电小白猫
房屋维修不全都归物业管。物业只负责房屋建筑楼体的公共部位及设施设备的维修（公共设施设备由其他的维保单位负责的除外），不负责业主装修项目的维修。
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房屋维修，如果是房屋的公共部分和公共设施部分这个是属于物业公司的负责的范围，如果物业资金不够维修费用的话 是可以通过征集业主意见提取公共维修基金来进行维修。
灬筱筱筱灬
小区房屋维修，业主在办理交房时缴纳的房屋维修基金就是专为房屋维修之用。当房屋需要维修时可向物业反映，由物业负责维修，费用从收取的维修基金中支付。
beyond45678
中梁房修工程师是属于物业
零下十三月
房屋维修是属于物业公司管理范围的，一般的维修都由物业来进行处理的
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