监理工程师三控考试答案完整版

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监理工程师2018《三控》知识点二：方案经济评价的主要方法

(一)方案经济评价的主要指标

项目评价的内容：财务评价;国民经济评价;社会评价;风险分析。进而分析判别项目或方案的环境、经济、社会可行性和抗风险能力。

指标的用途：单方案评价;多方案比选。

(二)方案经济评价主要指标的计算

(1)投资收益率

经济含义：项目或方案达到设计生产能力后，一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。它是评价方案盈利能力的静态指标。

计算公式：投资收益率

1)总投资收益率(ROI)

经济含义：项目达到设计能力后，正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资(TI)的比率;它可考察项目总投资的盈利水平。

2)项目资本金净利润率(ROE)

经济含义：项目达到设计能力后，正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。

考试设《建设工程监理基本理论与相关法规》、《建设工程合同管理》、《建设工程质量、投资、进度控制》、《建设工程监理案例分析》共4个科目。

监理工程师三控答题技巧包括熟悉考试大纲、掌握基础知识、学会分析题干等。

1、熟悉考试大纲：要了解考试大纲中所包含的知识点和考试重点，从而有针对性地进行备考。

2、掌握基础知识：监理工程师考试的题目涉及的领域较广，需要掌握较为扎实的基础知识，例如工程管理、工程法规、建设工程标准等。

3、学会分析题干：在考试过程中要学会仔细阅读题干，分析题目所涉及的关键词和信息，确定解题思路和方法。

4、注意审题：在选择题和填空题中，要注意审题，把握题意，避免因语句理解不清或选项不够仔细而出现错误。

5、多做练习题：多做一些模拟试题、历年真题等练习题，加强对考试形式和内容的熟悉度，提高解题能力和效率。

监理工程师的报考条件如下：

1、凡遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行，赂下列条件之一者。

2、具有各工程大类专业大学专科学历（或高等职业教育），从事工程施工、监理、设计等业务工作满6年。

3、已取得公路水运程监理工程师资格证书；已取得水利工程建设监理I程师资格证书。

4、具有工学、管理科学与工程一级学科硕士学位或专业学位，从事工程施工、监理、设计等业务工作满2年。

5、具有工学、管理科学与工程一级学科博士学位。