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岁月横流,新的一年即将来临,写好工程师工作计划,有助于我们开展新一年的工作,能够帮助自己做好新一年工作,如何突出重点来写工程师的工作计划呢?请您阅读我为您我整理的《建筑工程监理工程师工作计划及总结范文汇集》,希望对您的工作和生活有所帮助。
时光飞逝,光阴似水,很快20xx年上半年就这样结束了。自己仔细的想想这半年来的工作学习。根据自身存在的问题,查找出平时的缺点。争取在今后的工作学习当中进行改正。在公司领导及同事的帮助下,在生活和工作中都取得了较为明显的进步。下面就是我对这上半年来的工作总结。
一、青苹花园小区土建工程
1、10号楼至12号楼:内外墙装饰装修、地暖、水电已完成。门窗已完成99%。
2、6号楼东单元主体工程已完工。
3、7号楼至8号楼内外墙装饰装修工程已完成90%。车库地基基础完工。
二、下半年工作计划
工作上:1、10号楼至12号楼达到竣工验收标准。
2、6号楼至8号楼达到竣工验收标准。
3、车库达到使用标准。
思想上:
1、要认真学习,提高自身素质。
2、谦虚谨慎,戒骄戒躁的干平时工作。
3、拓宽思路,做到大胆细致,高标准完成领导每次交代的任务。
各位董事、各位股东:
上半年,公司全体员工在公司董事会的正确领导下,在各股东的全力支持下,公司各项工作取得了较好的成绩。现我代表经营班子向各位股东汇报监理公司的工作:
一、各项工作完成情况:
1、公司资本结构方面:年初按照公司股东大会决议精神,顺利地完成了公司股份改制的各项工作,原始股东河南局、某省局、三门峡管理局和上中游局的股份全部退出,公司管理层和员工受让的股份全额缴纳到账,完成了股份改制后工商局注册登记工作。
2、项目管理方面:为加强对监理项目的控制,积极探讨项目的管理办法,公司与各部门经理和各项目部总监签订了目标责任书,把岗位责任制落实到工程项目的每个环节,对各部门、项目部实行了成本核算;上半年公司主要业务集中在黄河堤防工程、小北干流放淤试验、水保生态工程建设河南四个项目区和委栋高层住宅楼建设等,目前工程总体进展顺利,监理工作成绩明显。月日,公司对各项目总监、监理工程师、监理员进行了中期考核,并签订了工程安全目标责任书。
3、人力资源管理方面:目前公司员工已达到多人,为公司长期健康稳定发展着想,公司已于月与河南省人事厅签订了人事代理合同,在郑州市社保中心办理了社保体系账号,已经为名聘用员工购买了社会养老保险;范文写作公司今年接受新毕业大中专学生名,为名大学生提供了实习机会。上半年公司人参加了国家安全局举办的安全评价人员培训班,人参加了建设部监理员培训,人参加了水利部水利工程施工监理规范培训,人参加了水利部水利监理工程师培训,今年引进监理工程师以上的骨干人员人;
4、资质方面:月份,公司顺利通过了ISO:质量体系认证复查工作;上半年,申报了水利部移民工程监理资质、水土保持生态建设监理资质、国家安全生产监督局的安全评估资质和工程咨询资质;目前移民和水保资质已通过。国家安全生产监督局专家对安全评估资质资料进行了审核并通过。工程咨询资
质初审通过但终审没有通过。建设工程招标代理资质申报工作正在进行中。、安全生产方面:上半年无重大伤亡事故或同等责任的重大交通事故发生;员工无严重违纪现象发生;、主要经济指标:截至到月底今年新签合同个,其中水利工程个、水土保持生态建设工程个,信息系统工程项目个,公路工程,房屋建筑工程个,合同额.万元。上半年完成产值万元,固定资产投入万元,利润万元。
二、存在问题处理情况:
公司在运作中,今年也出现一些问题,而且对公司产生较大的影响,现将处理的情况做简单汇报:
1、处理长江项目监理人员弄虚作假问题
公司年~年共承担荆南长江干堤加固工程建设监理个标段,其中第五标段黄水套至郑家河头段护岸工程于年月日开工,年月日完工。年月日通过单位工程验收。合同价.万元。监理费用约万元。
经审计部门审计和经检察机关侦察,发现承担第五标段监理任务的我公司员工韩尚学等五人经不起金钱的诱惑,丧失监理工程师职业道德,收受贿赂,参与弄虚作假,违法乱纪,其中韩尚学已被检察机关逮捕。
事件发生后,公司非常重视,积极做好善后处理工作,一方面配合审计部门和检察机关查清问题;另一方面,在查清造假后,公司立即派驻监理人员组织施工单位制定补抛方案,并及时实施补抛,消除了工程质量缺陷,保证了工程质量。
由于此事件的公开曝光,对公司各方面造成很大压力,在如何应对水利部主管部门的处罚上,公司董事长等公司领导多次赴某省做解释工作,要求在处罚中考虑长江事件纯属监理人员
2、分公司运作的情况:今年年初,公司筹划在内蒙组建分公司,并开始试运作,截至到目前,内蒙分公司运行情况良好,已签合同额近万元,其中某省吕梁市横泉水库项目对公司提高知名度很有好处。月份开始筹划组建宁波分公司,其工作正在进行中。个人行为的因素。但水利部的坚持处罚,其决定近期可能下发,对公司罚款万元,取消两年内参加堤防加固加高工程的投标资格。
长江事件的发生暴露出公司在管理上的漏洞,忽视了对员工思想品质的
今年上半年,为了实现本监理合同段“提速创优”目标,全体监理人员发扬奋勇拼搏、克难求进、爱岗奉献、恪尽职守的工作作风,严谨科学地开展上半年的监理工作。上半年的监理工作重点放在控制工程质量、督促工程进度、规范合同管理三个方面,并在坚持安全、环保管理并重的基础上,进一步强化内部管理,努力开创了监理工作新局面。现对上半年监理工作总结如下。
一、加强进度控制,确保工程进度按计划推进
施工企业没有进度就没有效益。xx监理的合同段存在着地势险要,地质复杂,施工场地狭小,施工难度极大的问题,尤其是从五湖四海来的施工企业,对山区的地形、气候、交通、人文环境不适应,困难更多。为了督促各标段按照生产计划,我们一方面根据合同工期要求,考虑对保证工程质量有利的原则,对上半年施工计划、月度施工计划等,进行合理的调整并及时批复;另一方面是积极督促施工单位上足所需要的合理人工、材料、机械等,以保证计划完成的施工方案、保证完成计划的措施落实到实处。上半年我办所辖各标段掀起了以挖孔桩、路基挖方、隧道开挖及支护为主的施工高潮,在全线率先浇筑了第一根墩柱、第一模二衬等项目。
二、加强质量控制,确保工程质量达到精品要求
质量是效益、是生命,面对本监理合同段全面展开、监理任务逐渐繁重的严峻形势,我们紧紧围绕项目建设“提速创优”的总体要求,认真控制每个环节,确保工程质量达到精品要求。加强合同管理,完善组织机构。狠抓施工单位人员、设备,要求各标段进一步完善质量管理组织机构、质量保证体系。
加强过程控制,严把质量关。一是加强旁站,即监理人员在现场检查施工的全过程,为杜绝和减少质量事故发生,在重要工序连续施工时,驻地办安排监理人员昼夜值班,旁站监理人员发现问题后及时报专业监理工程师处理;二是督促施工单位自检,并积极主动抓好抽检工作,确保工程质量;三是加强巡视,高级驻地监理工程师经常到各主要施工现场巡视检查,专业监理工程师根据自己所管辖区段的现场情况进行巡视检查,及时发现质量问题及隐患,及时处理,严重的立即停工整改或返工处理。通过上半年的努力,已交工程均能达到合格要求。
三、未完成上半年部分进度计划的原因
受到三杆、五线、天然气管道改线工作缓慢,部分路基、桥梁桩基无法开展;上半年雨水较多,路基、桥梁工程受到影响较大;因供电线路迁移停电,导致很多施工项目被迫停工;受到桥改隧的影响,导致工作量完成较低;个别标段施工组织不合理。
全体监理人员发扬奋勇拼搏、克难求进、爱岗奉献、恪尽职守的工作作风,严谨科学地开展上半年的监理工作。上半年的监理工作重点放在控制工程质量、督促工程进度、规范合同管理三个方面,并在坚持安全、环保管理并重的基础上,进一步强化内部管理,努力开创了监理工作新局面。下半年的监理工作
(一)加强进度控制,确保工程进度按计划推进
“工程进度”是监理工作三大控制的目标之一,是硬指标,施工企业没有进度就没有效益。第X高监办所监理的六个合同段,存在着地势险要,地质复杂,施工场地狭小,施工难度极大的问题,尤其是从五湖四海来的施工企业,对山区的地形、气候、交通、人文环境不适应,困难更多。为了督促各标段按照会议精神完成指挥部下达的xx年度生产计划,高驻办一方面根据合同工期要求,考虑对保证工程质量有利的原则,对上半年施工计划、月度施工计划等,进行合理的调整并及时批复;另一方面是积极督促施工单位上足所需要的合理人工、材料、机械等,以保证计划完成的施工方案、保证完成计划的措施落实到实处。
(二)加强质量控制,确保工程质量达到精品要求
质量是效益、是生命,面对本监理合同段全面展开、监理任务逐渐繁重的严峻形势,我们紧紧围绕项目建设“提速创优”的总体要求,以“交通质量管理年”为活动载体,认真控制每个环节,确保工程质量达到精品要求。加强宣传教育,增强质量意识。一是根据省指提出的质量年活动的工作目标和保障措施,针对本项目特点制定质量年活动实施方案。二是强化监理人员质量意识,牢固树立“质量是效益、是生命”的观念,积极倡导“精细管理”和“零缺陷”的思想。
(三)加强安全控制,确保无重特大安全责任事故
安全责任大于天,我们积极学习了XX安全生产监理工作的经验教训,特别注重施工现场安全生产的规范化管理,并进一步加强了施工现场安全监理力度,确保无重特大安全责任事故和群死群伤现象的发生,减少一般事故的发生。
(四)加强环保管理,确保工程建设符合环、水保要求
一是建立环、水保组织机构。高驻办成立了环、水保领导小组,制定了环保监理实施方案,配备了环保监理工程师。同时督促施工单位成立环、水保领导小组,确定专人负责编制弃渣管理、耕地保护、植被保护、边坡稳定治理等方案以及编报环保、水保计划。
二是将环保工作方案落实到施工过程中。在施工过程中,我们严格按照“先治理再开挖、先支挡再堆放、先拦坝再倒渣”等施工要求,对线外排水系统进行现场调查处理,确保农田水系畅通;针对本区域内的地质、水文特点,我们督促各施工单位制定了详细的隧道涌水突泥、瓦斯泄漏等环保预案。
三是会同工作站每月开展一次专项检查,并就检查情况进行通报,督促施工单位各项环境保护、水土保持措施落实到位、各项污染物达标排放。
今年上半年市建设局按照市委、市政府要求,根据建设局职能职责,高度重视建设领域质量工作,积极抓好建筑工程、市政基础设施建设、工业区基础设施建设等工程质量的管理,并取得了优异成绩。以下是项目部上半年的工作总结。
一、强化领导,明确分工,建立责任机制
为加强对质量市兴工作领导力度,成立了以局长为组长、分管局长任副组长、相关科室人员组成的“质量兴市工作领导小组”,负责对质量兴市工作的组织领导;明确了质监站、检测中心、建管科对质量工作的分工和责任,并签定了目标责任书;根据建设工作阶段、工作重点等情况,及时制定了质量兴市活动工作计划,做到质量工作有计划、有重点、有针对性和可操作性。
二、加强教育,强化培训,树立质量第一思想
首先是加强对质监站、检测中心、安监站人员的学习和培训,为打造一支过得硬的质量安全、质量监督队伍,采用了多种形式对监督人员进行培训。一是送出去学。派监督员参加新标准、新规范培训班多次;二是内部组织学习。制定详细的学习计划,组织监督人员自学,落实人员组织讨论,然后由老的监督人员重新认真学习规范并向新招聘质量协管人员进行讲课,并定期举办全站的业务考核;三是请其它站的专家来我局传经送宝。
其次是加强对企业、施工人员教育。上半年多次组织各在崇建设单位项目负责人和技术负责人、施工单位项目经理和技术负责人、监理单位总监理工程师和专业监理工程师参加的培训,重点学习新规范、新规定、工程质量通病防治。
三、严格认真,狠抓建设工程质量监督管理,确保建设工程质量
落实质量监督责任,强化质量意识。对每一个建设工程,在管理上落实质量监督管理责任,在工程质量上明确工程质量目标,在责任主体上,明确责任主体,把好原材料“质量关”。在监督施工单位进场原材料质量的同时,对施工单位进场的所有原材料均做到详细记录,各种材料检测必须符合国家有关施工规范及验收规范,对原材料的使用进行跟踪管理,杜绝不合格材料流入或堆放在施工现场,为工程建设出“精品”从源头上把好关。
20_年,我公司在董事会的正确领导下,在各个职能部门的支持下,解放思想,与时俱进,不断调整战略目标,改善运行质态,围绕“全面提升经营、施工能力;切实解理念、人才、资金、装配等发展难题;强势打造执行力;加速加速公司又好又快发展进程”的工作思路,进一步创新工作思路和工作举措,积极开展工作,并取得了一定的成绩。现将20_年工作总结如下:
一、做好,加强经营工作力度。
经营是龙头,只有全员的经营龙头意识的进一步加强,千方百计地多承接施工任务,加之有效的管理,企业才能有效益。半年来,我们加大了经营工作的力度,取得了一定的成效。一是分析经营形势,层层分解公司下达的经营指标;二是前移业务跟踪接洽的切入点,抢占市场先机。利用一切关系网络,在项目的前期筹划阶段就与建设方取得联系,密切注意着工程发展动向,力争在前期就取得主动,在20_年,除了已经中标工程项目外,我们先后跟踪了诸多项目,为下半年的经营业务的完成打下了前期基础;三是转变观念,加强项目报价的合作。在短短的半年中,协作投标了总额数十亿的工程项目。四是引进经验丰富的预算人员,壮大了经营队伍。经过半年的工作,现在已经完全融入我公司,充实经营管理部力量。
全公司上半年经营状况是:截至目前共完成经营产值亿元,占全年目标(6亿元)的,同比增长191%。除内蒙古外,仅完成16864万元,比去年同期增长33%。其中土建万元、市政万元,钢结构658万元,装饰万;分析截至目前的经营状况,除内蒙古分公司外,完成情况良好的是高港项目部和西安分公司。
二、完善工程管理体系,提高施工能力
施工能力的公司加快发展需要提升的重要能力之一,20_年上半年我们根据公司要求,重点抓好以下几方面工作。
1、克服困难坚持创优走品牌战略之路。部分部室在基础资料十分匮乏的情况下,紧紧咬定主要考核指标开展工作,符合条件的泰州梅兰东路已申报市外琼花杯工程。第一批优质结构已申报四项,有两项式法已通过省级专家组的鉴定,目前正委托有权单位进行“查新”,qc活动成果已经发布。
2、丰富内容加大基础管理深度。上半年我们以提高施工能力作为工程序列管理的总要求,进一步加强现场管理力度。我们强化了网络申报、月度检查、项目评估、队伍建设、重点项目巡查;另外,安全方面,采取了网上监控管理,对脚手架搭设质量进行了验收,召开了竞赛和演讲比赛。工程管理方面,拉开了成本管理的序幕。已分别对市政分公司直营项目及中铁宝桥试点项目进行现场辅导,并制订了成本核算办法,正在指导并参与内蒙古分公司的核算。
三、内抓管理提素质
首先,提高管理水平是公司不断发展壮大的必然要求,今年上半年公司推出了一系列新的管理。职责清晰、权责明确是管理工作的基本准则,我们为明确各自、有效地对员工进行目标管理,向细节管理要效益,在人力资源部的组织下,各部室对所有员工的日常工作和岗位职责进行分析,形成了一整套我公司工作现状的工作清单。
其次,实行了工作计划管理。填写工作计划能够让我们自觉地对工作进行整体的统筹安排,经常对工作进行盘点,能够把我们的工作“化无形为有形”,不但在无形中提高工作效率,还能增加工作的透明度,成为上下级沟通的一种重要手段。我们从四月份开始实施计划填报以来,已经形成相对完整的计划填写制度,各部室基本养成了计划习惯。
第三,尝试与薪酬挂钩的绩效考核。经过一个多月的讨论,各部室确定了各项考核指标。通过五月份的第一次考核,一方面督促了各部室自主开展工作,也查找到公司管理中的不少漏洞。
第四,完善各项工作流程,继续推进工作的表格化和流程化。
第五,完成了新旧会计准则转换,全面实施nc。网银和财务的同步管理,初步构建集团资金管理平台。
第六,人力资源工作面持续拓宽。上半年不仅引进一级建筑师8人,二级建筑师2人,已申报高工2人,还举办了两次执行力培训,组织了绩效考核,调整了薪酬结构。
另外,在原有的网络运行基础上加以改进,根据nc软件运行的要求,将铁通光纤上网更改为电信光纤上网,大大提高了网络运行速度,且有效保证了外部地区对公司nc服务器的访问成功率;并对机房作了合理的改造,新增加了不间断电源,避免了网络数据丢失的风险。
方面,加大了对工程现场企业文化部分的监督检查力度,时时跟踪,月月检查,现已基本形成施工现场布置的固定模式;对公司机关各部室进行企业文化专项考核,与绩效工资挂钩,改变员工对企业文化意识上的淡薄状况。
在接下来的工作中,我们会做好,争取将各项工作做得更好。
围绕公司总经理室20xx年的工作目标及工程部20xx年工作计划,整体计划工作基本完成,下面我将20xx上半年工程部的工作总结及20xx下半年的工作计划向公司总经理室汇报,工程部上半年工作总结。
20xx年度工程部工作重点之一就是望湖城“桂香居”丹桂苑、姚公新苑、水岸星城的交房、设备设施的实体与资料移交、设备台帐制作、工程质量瑕疵整改推进工作。在公司总经理室的正确指导下、部门及各客服中心的支持下,20xx年上半年计划内工作基本完成。在原有软件基础上,完善各项管理制度、工程服务手册、突发事件应急预案;在原有硬件基础上与行政人事部共同携手进行工程技术人员的引进、招聘、储备,保障新项目拓展后物业工程服务的正常开展,鼓励员工到专业培训机构参加各类工程技术的培训,组织员工参加其他专业知识的内部培训,不断提高员工整体素质。
在南方的汛期事件发生后,我们认识到血的教训,总结别人在防台防汛应急预案中的不足与经验,在安徽汛期到来之前,结合各项目实际,修正防台防汛应急预案,提前配备防台防汛物质,主动与各服务中心配合现场指导防台防汛工作,保障了今年汛期安徽外滩所管理的所有辖区安全度汛,体现出公司部门的指导与服务能力,工作总结《工程部上半年工作总结》。
在冬季到来之前,工程部全面提升部门服务意识,主动为各服务中心制订设施设备防寒、防冻应急预案并组织实施,保证寒冷冬季设备设施正常运转;主动为员工申购夜间值班大衣,确保员工值班时个人的防寒保暖,让员工感受到公司的温暖。
为加快推进物业工程服务规范化管理进程,工程与装修员工采取责任分包到人原则,分工不分家模式进行工程服务管理。工程部经理、副经理每周最少两次到各服务中心现场指导检查工程服务工作(异地项目每月不低于两次),重点检查隐蔽工程是否存在安全隐患,设备是否运行正常,上周安排的工作能否落实,检查员工的操作是否规范,设备运行记录是否完善。
公司工程部作为公司的一个职能部门,主要是执行总经理室的决议,完成总经理室交办的一切事务,服务于安徽外滩所有客服中心,本着团队协作及企业良性发展基础上,展开全面的服务与指导工作。20xx年上半年主要完成工作具体如下:
(一)皖投家园项目
20xx上半年协助皖投家园客服中心完成了中央空调的维护、节能方案的制订与实施以及出租办公场所供冷、供热收费的核算、住宅楼分时电表的改造、绿化的改造、住宅楼及办公楼电梯年检、高低压配电系统、消防控制系统、给排水系统及其它实施设备的维护等;
(二)望湖城、桂香居项目
根据望湖城项目的交房时的进度,工程部全力协助望湖城各服务中心对已经移交接管的辖区进行全面监管,从给排水、变配电、暖通、消防、监控安防等系统入手,按照工程部制订的管理制度、操作规程等系统文件,实质性地处理好业主对房屋质量投诉,做好存在质量瑕疵的设备设施整改跟进、装修巡查管理及设备设施定期巡检维护工作,保障设备运行正常,延长设备的使用寿命,维护全体业主的安全与经济利益。通过望湖城“桂香居”的交房经历,总结交房过程中的经验与教训,细致分析用心学习,为后期交房、验房、装修管理、设备维护等工作提供经验,更好的为业主提供服务。
项目部上半年工作总结和下半年工作计划通用六篇。
科学技术的发展,公司上半年对项目部的要求也在转变,为了更好的完成下一阶段目标,今后的工作能有条不紊的开展,那么我们就可以开始写自己的项目部上半年工作总结了。做好工作总结更好的提高自己发现问题、分析问题和解决问题的能力。怎样才能写好一篇项目部上半年工作总结呢?下面是我精心为您整理的“项目部上半年工作总结和下半年工作计划”,仅供您在工作和学习中参考。
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总监如何做好协调工作 一、总监如何协调号组织工作 1、总监如何组织协调这是一门管理学课题,工程项目协调管理这是一项复杂多元化的系统工程,在系统中包含着建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、政府建设主管部门以及其它职能单位等等。这就要求总监必须有专业的知识,宽广的胸怀及协调组织的能力,各参建方都有它们自己的特性、组织机构、活动方式及活动的目标。这些部门之间互相联系也互相制约。为了使这些机构部门能够有秩序地组成起来完成共同完成这个目标,(按里程碑网络计划完成工程目标),需要一个强有力的组织机构进行协调,一要靠建设方、二要靠监理单位的组织协调,监理部门又主要靠总监去协调,把各个参建方有机的组织好协调好,这样才能把各个部门协调组合起来形成一个完善的整体,齐心协力向着里程碑计划共同努力实现目标。 2、总监必须有极强的组织协调能力:在管理中协调中担当主要角色,这是因为: 1)、监理单位是建设单位委托并授权的,在施工现场唯一的管理者,代表建设单位,并根据委托监理合同及有关的法律、法规授于的权力,对整个工程项目的实施过程进行监督与管理。 2)、监理人员都是经过考核的专业人员,他们懂技术、懂管理、懂法律、懂投资,经验丰富一般来说要比建设单位的管理人员水平高,能够驾驭工程项目建设过程的有效运行。 3)、监理单位对工程建设项目进行监督与管理,根据有关的法令、法规有自己特定的权力,根据《中华人民共和国建筑法》第四章第三十二条规定:建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑 工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。 还有《建设工程质量管理条例》第五章第三十七条:未经监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装,施工单位不得进行下一道工序施工。未经总监理工程师签字,建设单位不拨付工程款,不进行竣工验收。 3、遇到工程争议索赔:总监首先要看双方的合同契约,委托人或承包人对对方有任何意见和要求(包括索赔要求),均必须首先向监理机构提出报告,由监理机构签署审核意见,然后再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时,监理机构应根据自己的职能,以独立的身份判断,公正地进行调解„„。 4、总监是组织协调工作的总体领导人,承担整个工程项目建设过程中的组织协调工作,这项组织协调工作贯穿于施工建设的全过程。按照建设工程监理规范的履行总监理工程师负责制的原则规定,总监是监理机构的核心领导者,利用总监的综合能力充分发挥自己组织协调能力把项目协调搞好。 二、总监具备的素质和条件 总监的组织协调工作非常重要,为了做好组织协调工作,总监理工程师应具备什么样的素质和条件: 1、总监除有专业的技术水平外,还会遇到各方面的情况,总监还必须是一名懂管理、懂投资、懂法规的复合型人才。另外由于项目监理机构内部事务复杂多样,比如总监是土建专业技术人员,他首先应该明白有关水、电、暖通及装饰装修相关知识,同时还必须掌握一些安装工艺方面的知识,还要一些关于预算、财务管理方面的基本知识。这样才能全面掌握工程项目的实施情况,作好项目监理管理的领导工作。是做好一个总监基本的基本素质,成为一名真正的复合型人才。 2、总监必须具备良好的职业道德,一个人的品德观念,决定人的行为和处世原则。总监具有良好的道德品质是保证工程管理的前提。因为总监理工程师会 遇到形形色色的人,目前国内建筑市场规范不完善,少数人的法律观念不强,当遇到不正之风时总监必须能够站稳立场,洁身自好带好项目监理同人,抵制不良风气的诱惑,为了公司和项目监理声誉而努力出污泥而不染。另外总监还必须有坚定不移的卓越敬业精神,为了公司的发展前景,始终坚持良好的职业道德和坚定的敬业精神是作好总监协调的基础。 3、总监必须具备高度的组织协调能力,这是管理能力的综合体现。在管理协调过程中,面对各种错综复杂的情况,穿梭于各类人群中,总监必须根据实际情况综合分析理顺关系,找出主要矛盾和矛盾从大局出发,从整体全局利益出发,用积极的眼光看问题,才能组织所有的力量共同向目标前进。这是总监的能力体现。所以综合上述总监基本具备上述三个方面的基础,一是靠本人的道德,二是技术管理和自身品质修养,三是靠上级领导的培养教育。四是靠管理人员相互配合。 三、总监理工程师组织协调工作的内容: “四控、两管、一协调”是大家熟知的施工阶段工程项目监理工作的主要内容,《建设工程监理规范》(GB50319—2013),明确规定:工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,就组织协调不仅要有专业的知识,还要有管理协调的方式方法。 如何进行组织协调工作,有较详细的规定。在同一项工程建设项目中,项目经理与总监理工程师是对手,《建设工程监理规范》与《建设工程项目管理规范》可以说是姊妹篇,总监可以从《建设工程项目管理规范》中学习和借鉴许多有关组织协调工作的思路和作法。《建设工程项目管理规范》中将项目组织协调工作分为内部关系的组织协调(指导承包单位内部,包括项目经理部的各种关系);近外层关系的组织协调(指承包单位同建设单位有合同关系的单位);远外层关系的组织协调(指与承包单位及项目管理有关,但无合同约束的单位的关系)三 种。现按照此种划分办法分别论述总监理工程师进行组织协调工作的内容: 1、对内部关系的组织协调:与所属监理单位之间的组织协调:项目监理机构是监理单位派驻施工现场的执行机构,项目监理机构除应执行委托监理合同规定的权利、义务和责任外,总监还应与所属监理单位保持密切的联系,接受监理公司领导层的领导和各业务部门的业务指导,执行监理单位制定的质量方针、质量目标、各项质量管理体系文件以及各项 规章制度 ,服从监理公司的调度,完成监理公司的企业计划,经常向监理公司领导汇报工作,及时反映工程项目监理工作中出现的情况,必要时可请监理单位最高领导人出面进行组织协调工作。 2、项目监理机构内部的组织协调:总监要充分了监理部每一名监理人员的性格、能力、经历、工作特点经常和他们沟通,量才使用做到用人不疑、疑人不用,充分信任帮施展他们的特长,尽量发挥其聪明才智。总监还应该关心监理人员的健康成长,加强内部教育培训不断提高他们的业务水平。在工作安排上要职责分明,对其在工作中取得的成绩要予以肯定,对其工作中的差错要实事求是地调查了解,给予批评并帮助其改正。总监还要做好项目监理机构内部各层次(总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员及辅助工作人员)之间在工作,让他们之间互相支持,相互协作,使监理部工作高效、和谐、有序、地进行。 3、对建设方的组织协调: 1)、与建设单位之间的组织协调:监理单位接受建设单位的委托,对工程项目进行监理,因此要维护建设单位的法定权益,尽一切努力促使工程按期、保质、以尽可能低的造价建成,如期使建设单位受益。总监及全体监理人员应尊重建设单位的意见,经常与建设单位领导及其驻工地授权代表的沟通和协商,认真听取他们对监理人员的意见。在召开监理会议、延长工期、费用索赔、处理工程事故、支付工程款、工程变更的签认等这些活动之前,要征取建设单位的意见。总监必须和建设单位搞好关系,但不是无原则的,这个原则是建立在有关法律和职业道德的基础上,相互彼此尊重理解,当建设单位不能听取正确的意见,或坚 持不正当的行为时,总监应采取说服与劝阻的方式,不可采取硬顶与对抗的态度,必要时让公司领导出面协调,可发监理意见通知书,以记录在案以备查阅,并明确责任,对于重大原则问题要及时向监理公司领导汇报。但是总监理工程师应该坚持原则,建设单位与承包单位之间凡是与建设工程合同有关的活动,必须通过监理单位后再实施,否则总监将失去监理单位的组织协调工作的主动权。监理单位应以自己的工作及成果,赢得建设单位的支持和信任。 2)、与设计单位之间的组织协调:监理单位与设计单位之间虽只是业务联系关系,但因为都是工程行业,双方在技术上、业务上有着密切的关系,因此,监理工程师与设计工程师之间,总监与工程项目设计总负责人之间,应互相理解、尊重与密切配合。监理要充分理解建设单位、设计单位对本工程的设计意图,并促其圆满地实现。设计工程师应及时、认真地处理由于施工图纸给施工造成的困难;如监理工程师认为设计中存在不足之处,应在取得总监的批准后积极地向设计单位提出可行性的意见,供设计工程师参考,但监理工程师无权修改设计,必须通过设计单位。 3)、与承包单位之问的组织协调:监理单位与承包单位之问是监理与被监理的关系。监理单位依照有关的法令、法规及委托监理合同赋与的权利,监督承包单位认真履行施工合同中规定的责任和义务,促使施工合同中约定的目标实现最佳状态。在涉及承包单位的正当权益时,监理单位应站在公正的立场上予以维护。在工程实施过程中,总监应了解和协调工程进度、工程质量、工程造价以及合同管理中的有关情况,理解承包单位的困难,并热诚地帮助解决困难,促使承包单位能够顺利地完成施工任务。但对工程质量必须严格要求,一丝不苟,凡不符合设计文件及施工技术规范的规定时,一侓拒绝验收,拒绝签发支付签证书。各专业监理专工与施工单位各专业施工技术人员之间,总监与项目经理之问,都应沟通联系相互了解,互通信息互相支持,万不可不顾原则被对方拉拢腐蚀滑。 4、于外层关系的组织协调: 1、与有关政府主管部的组织协调:有关政府主管部门包括建设管理、规划 管理、公安保卫、消防、环保、卫生防疫、市容、供水、供热、通信等部门。与这些部门的联系与协调工作主要是建设单位与承包单位的工作,项目监理机构可给予必要的协助。 2、与政府建设工程质量监督部门之问的组织协调:监理单位与政府建设工程质量监督部门之问是监督与指导的关系。工程质量监督部门作为政府的机构,对工程质量进行宏观控制,并对监理单位进行监督与指导,监理机构在总监理领导下,认真执行工程质量监督部门发布的各项工程质量管理的规定;监理工程师应及时地,如实地向工程质量监督人员反映情况,接受其指导。总监与本工程项目的质量监督负责人加强联系,尊重其职权,双方密切配合。总监理工程师应充分利用工程质量监督部门对承包单位的威慑作用,共同做好工程质量的控制与保证工作。 四、总监理组织协调的工作方法 1、一般最常见的协调方法是通过召开会议:凡涉及组织协调工作的主要人员或单位,聚集在一起开会共同研讨协商,在充分讨论的基础上达成共识,使问题得到解决。 1)、项目监理机构内部的协调会:项目监理机构要经常召开碰头会,由总监主持全体项目监理人员参加,沟通工作情况,布置任务。召开监理例会及专项、专题会议之前,由总监主持召开协调会,统一思想,决定会议的主要内容及会议程序。 2)、工程例会和协调会:应按规定的日期,由规定的人员参加,由总监主持,主要施工单位用文字形式汇报上周工作情况,下周工作任务布置情况报业主与监理,会议的决议事项应对参建单位有约束力。专题会议根据需要召开,会前明确开会的目的,由总监理工程师或其指定人员主持。 2、通过共同协商:通过双方沟通协商,可以减少彼此分歧,解决矛盾达成共识。 1)、在项目监理机构内部协调会中,要开展项目监理人员之间的协商讨论, 以统一意见,作好统一部署。 2)、在工程例会召开之前,总监理工程师要与建设单位、承包单位的有关负责人作好协商、协调工作,以提高会议质量,减少无效的争议。必要时还可以邀请设计单位、勘察单位、工程质量监督部门人员参加有关的会议,对于重大问题的协商与决策,也可召开由建设、承包、监理单位领导层参加的高一级协商会。 3、总监要做好沟通信息:协商的基础主要靠信息,信息不通情况不明掌握不了第一手资料,协调起来就比较困难,所有总监要经常与内部人员共同,与业主代表沟通,与施工单位主要负责人沟通,与设计人员沟通,通过沟通才会在协调矛盾是有理有据做好协调工作。信息沟通还可以通过监理月报、监理会议纪要、简报等形式做好协调工作。 4、通过相互邀请参加本单位的活动:总监要邀请建设单位领导人,驻工地授权代表,参加对施工现场的工程质量、安全防护、环保卫生等情况的检查活动,以便他们了解掌握施工现场情况,有时候也可以邀请他们参加项目监理机构的总结会、评比会以及监理单位的一些活动,使他们对监理人员和监理工作有更明确的认识,总监也可以邀请设计工程师代表参加工程质量和施工技术的研讨会,质量问题的处理会,工程验收及工程质量整改会议,通过相互邀请参加本单位的活动,彼此相互了解增加感情,促进工程协调发展顺利进行。
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