茵茵一夏
“投资、设计、施工一体化”总承包是一种新型建设模式，也日渐成为适应当前建设需求的主流模式。那今天就和保标招标小编一起来看看什么是设计施工一体化承包方式?它有哪些优缺点?一、设计施工一体化所谓的设计施工一体化，便是指设计和施工，两者集于一体的承包方式。这种一体化的承包方式，其典型模式有这几种。一，设计+施工(D+B)。二，设计采购建造(EPC)。三，工厂设备和设计+施工(P&D+B)等等。二、设计施工一体化技术条件如果企业要投标设计施工一体化的工程，必须具备相应的资质，包括企业资信、技术条件与技术装备等三方面的要求。(1)企业技术负责人具有不少于8年从事建筑智能化工程经历，并主持完成单项合同额不少于1000万元的建筑智能化工程(设计或施工或设计施工一体)不少于2项，具备注册电气工程师执业资格或高级工程类专业技术职称;(2)企业具有从事建筑智能化工程的中级及以上工程类职称的专业技术人员不少于20名。其中，自动化、通信信息、计算机专业技术人员分别不少于2名，注册电气工程师不少于2名，一级注册建造师(一级项目经理)不少于2名;(3)企业专业技术人员均具有完成不少于2项建筑智能化工程(设计或施工或设计施工一体)业绩。设计施工一体化，可以说是现代建筑工程的要求，由此而催生了建筑施工新模式，从而对建筑施工企业提出了相应的资质要求。三、设计施工一体化优点1、这种承包方式通常比较适合用在工程建设项目规模较大，且专业技术性强，管理协调工作较复杂，招标人对设计施工的管理力量偏于薄弱，而愿意把大部分的风险转移到一个承包人身上的情况。2、这种设计施工一体化施工模式与其它的相比，最大区别便是前者的招标人，已经不再提供工程方面的设计图纸，只需要提供最为基本的工程方案设计，以及工艺设计，来作为招标的条件，而将此后的工程设计和施工责任，还有相应的风险，都会转移给一个总承包人。3、这种方式最大的优点在于，有利于工程设计和施工之间的衔接配合，能够有效地避免相互脱节而引发的差错、遗漏、变更，还有返工及纠纷。能够更好地合理组织分段的设计与施工，缩短建设的工期。四、设计施工一体化缺点但缺点在于，招标人对于工程的细节与施工的调控，其影响力是比较小的，因此一旦通过了招标选择设计施工专业素质和综合协调管理水平较高的总承包人，并合理地清晰界定相关的责任，风险显得至关重要。五、设计施工一体化模式的引入，对项目的实施与过程管理的好处1、有利于业主建设项目目标的实现。传统的建设项目实施从广义上来说主要分为策划和实施两个阶段，从设计方案、初步设计、施工图设计到工程实施，不同单位的参与，往往由于前期策划的内容形成的设计任务书与完成的设计成果(施工图)之前存在一定的差异，而施工招标又是根据设计施工图来完成的，这导致了最终的项目完成内容与前期策划总是存在差异。“投资—设计—施工”一体化总承包使得业主可以更明确地对总承包单位提出其具体的要求，比如其建筑的功能性、项目进度、成本控制等，由于总承包单位一揽子承担了投资、设计、施工、安装、采购等一系列的工作，因此避免了以上工作阶段可能导致的偏差。2、有利于强化建设项目风险控制及转移。在传统工程建设中，业主比较注重和强调的是施工阶段的项目管理，其开始的节点往往是在施工图完成之后，即设计单位完成施工图设计之后。但“投资—设计—施工”一体化总承包推进的节点一般从初步设计开始直到工程项目竣工交付，由此，减少了业主的协调工作与管控对象，也必然提升了工程总承包企业对工程项目进行全过程管理控制的意识。同时对工程总承包商整合社会资源，有效节约投资的能力提出了更高的要求。可以说，建设工程总承包已超出了设计单位机械地按业主要求设计和施工企业单纯地按图施工的意义，投资—设计—施工”一体化总承包带给承包商优化设计方案和加强施工技术创新的动力，也为业主和承包商降低成本、增收节支提供了利润空间。3、有利于提高建设项目运作效率。实践证明，传统的建设生产模式日益显示出其勘察、设计、采购、施工各主要环节之间项目分割与脱节，建设周期长，效率低，投资效益差等缺点，既缺乏项目管理的程序和方法，又缺乏专门人才、经验和组织机构，因此无法积累经验或吸取教训，造成了建设项目的巨大浪费。在“投资—设计—施工”一体化总承包的工程项目实施中，由于工程总承包单位涵盖了建设工程中的融资、设计、采购、施工、安装等环节，就如同一台高效整合的机器，减小了建设工程各环节运行中出现的机械磨损，在降低能源损耗的同时，更为有效地完成既定的建设目标。由此，政府选择投资、设计、施工一体化模式，一方面强化了投资风险约束机制，分散了建设法人的风险，减轻了政府融资代建的工作量，另一方面将投资、设计与施工这些项目建设的必要环节有机地组织在一起，能克服资金投入对施工组织的制约，也能避免设计思路与施工安排的脱节。对于政府而言，既节省了投资，又提高了工程建设管理水平，同时保证了建设目标的实现。综上所述，基于BT项目采用投资、设计、施工一体化的模式，总体将有利于推进大型基础设施项目管理体制的创新，使得承包方在项目实施期间充分发挥技术优势、管理优势和资源优势，并与政府委派监管单位的管控能力形成优势互补，达成合作共赢的良好局面。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：
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福建省建筑设计研究院成立于1953年，具有工程设计（含建筑装饰、幕墙、轻钢结构、智能化、照明以及消防设计）、工程勘察、城市规划设计、建筑工程咨询监理、工程总承包等甲级资质，市政行业、建筑行业(人防)专业、环境工程、风景园林等乙级资质，电力行业(送电、变电)丙级资质，并有对外经营权。
院内辖设5个建筑设计所、2个院总建筑师工作室、医疗研究室、方案创作室、结构工作室、工程造价所、工程咨询部、BIM应用中心、规划设计所、市政工程设计所、岩土工程设计所、幕墙设计所、结构分院、设备分院、勘察分院、建筑装饰与环境设计分院、泉州分院、广西分院、平潭分院、厦门规划分院（规划设计二所）、福建天正装修工程有限公司、福建天正建筑工程咨询监理事务所、福建天宇建筑技术工程有限公司、福建利安建筑设计顾问有限公司(中外合资)、厦门中福元建筑设计研究院、福州天闽建设工程检测有限公司。目前在岗员工762人，其中全国工程勘察设计大师1人、福建省工程勘察设计大师7人、享受国务院特殊津贴专家8人，教授级高级工程师或研究员36人、高级工程师122人、工程师224人、硕士和博士研究生82人，各类注册工程师(含建筑、城市规划、结构、岩土、公用设备、电气、监理、咨询、造价、建造等专业)211人。
我院可对国内外建设工程开展全方位的系列业务，主要承担各类高层、超高层建筑和大中小型复杂公共建筑、居住建筑的设计，建筑智能化系统工程、城市规划、市政工程、风景园林景观、环境工程、人防工程、送变电工程等设计，室内外装修、既有建筑节能改造、建筑物抗震与加固、基坑支护、边坡支护等设计与施工，地质勘察、工程测量、岩土检测、地质灾害工程评估和设计，可行性研究、技术咨询、工程总承包、工程监理、项目代建等。
本院在建筑工程领域创新、创优、科研独树一帜，近20年获国家级、部省级优秀设计、勘察和科技进步奖二百多项，其中获国家优秀设计金奖1项、铜奖2项，获国家优秀勘察银奖5项、铜奖2项，获建国60周年 “建筑创作最高奖”—— “新中国成立60周年建筑创作大奖”1项。
我院技术装备的配置及应用程度处于领先水平，数据运算、建筑制图、信息管理实现了网络化，BIM开发与应用处于国内领先，获得建设部“CAD应用示范单位”称号。发起并参与了国内云设计联盟，与美国、德国、英国、日本、台湾等大型设计机构建立了战略合作关系。通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和ISO18001职业健康安全管理体系认证并成功实行多年。
95年以来我院连年被评为福建省纳税三百强、利润三百强企业，2003年被国家工商总局授予“守合同、重信用”单位，2006年被建设部评为“‘
十五’全国建筑业技术创新先进企业”，被中国勘察设计协会评为“全国优秀勘察设计院”，2011年被福建省工商行政管理局评为“守合同、重信用”单位，2012年被住建部评为“全国先进工程勘察设计企业”。
我院总部设在福州，地处海峡西岸经济区中心，业务已辐射到国内的北京、天津、甘肃、浙江、江苏、山东、四川、安徽、江西、广东、河北、湖北、湖南、西藏、广西、云南、新疆及内蒙古等地。我院竭诚地为客户提供最佳的服务，把最优秀的作品奉献客户、奉献社会，愿与实业界精英互动合作，共筑海峡西岸经济繁荣区。
泉州分院院长 伍国诞 联系电话
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迷茫老男人
天水市建筑勘察设计院成立于一九八0年，现持有建筑设计和工程勘察甲级资质，建设工程项目代建资质证书、工程监理及工程招标代理乙级资质,岩土试验专项二级，城市规划、市政公用及施工图审查丙级资质。可开展建筑设计及相应工程咨询和装饰设计、项目代建、岩土工程勘察、测量、城市规划、市政公用、工程监理、工程招标代理、施工图审查、岩土工程施工、计算机绘制渲染图、彩喷、打字、复印、晒图等业务，是甘肃省一家较有影响的综合性设计单位。近两年来，我院在努力提高经济效益的同时，以人为本，狠抓业务建设，督促各类专业技术人员学习业务知识，提高设计水平，注重注册师证书的获取及专业技术职务的晋升，使全院的技术实力大大增强。目前全院职工92人，其中大学本科学历65人，大专学历18人；高级建筑师、高级规划师、高级工程师共31人，建筑师、工程师38人；国家一级注册建筑师5人，一级注册结构工程师7人，二级注册建筑师6人，二级注册结构工程师5人，注册土木工程师（岩土）5人，注册电气工程师1人，注册设备工程师1人，注册监理工程师17人，注册造价师2人，注册咨询工程师2人。拥有建筑、规划、结构、道路、桥梁、给排水、热力、采暖、通风、强电（供配电、动力、照明、自动控制）、弱电（电话、电视、综合布线、智能）、概预算、岩土工程、测量、监理等专业。本院技术实力雄厚，技术门类齐全，专业配套，设备先进。现有百米汽车钻2台，百米钻机2台，30m钻机4台，凿井机1台，土工试验室设备仪器齐全；拥有Windows操作系统工作站一个,AutoCAD节点10个，PKPM节点25个，GICAD节点5个，全院75台计算机已联成院内网络系统，并开通ADSL接入国际互联网，还配有十多台打印机、绘图仪、扫描仪、投影仪等，微机出图率达100%。近几年，我院产值突飞猛进，年增长率30%以上。2004年完成产值1008万元，首次突破千万元大关；2005年产值达到1100万元。自建院以来，全院职工团结奋进，艰苦创业，精心设计，探索创新，不仅承担了天水市及周边地区大部分重点工程项目的勘察设计，还又开拓了宁夏、陕西、青海、广东、宁波等地区部分设计市场。完成各类建筑工程勘察设计累计达2500项，面积1000万平方米，创作了许多构思新颖、功能合理、造型美观、技术先进的优秀勘察设计精品，为天水市的城市建设、经济发展发挥了积极作用。代表作品有：天水宾馆主楼和贵宾楼（16层）、广梅汕铁路公司天河住宅楼（25层）、中国人民银行天水分行金融大厦（21层）、天水市房管局高层点式住宅楼（21层）、东达大厦、景园大厦、213大队综合楼、秦安兴国娱乐城、广州樟木头医院（400床）、天水第一人民医院门诊楼、青海西宁市城南新区中心人民医院、青海西宁市科技馆、天水师范学院新区总体规划、天水师院教学楼和试验楼与学生公寓、宁夏固原和中宁逸挥基金中学、公园区供热工程（40万平方米）、天水郡详细规划（29公顷）、清水县城市供水工程(5000T/d)、罗峪居住小区、安居居住小区、天禧苑居住小区、中华西路仿古步行街建筑、迎宾大桥、秦安成纪大道、天水体育场及训练馆、秦安体育场、兰州交通大学科技苑、天水福门水晶悦城、豪景综合楼、陇西翡翠新城住宅小区、天水鑫宇花园住宅小区、天水天河家园住宅小区等工程的规划、勘察、设计。其中有10项工程获省级优秀勘察、设计奖，多项获省建筑工程飞天奖，1项住宅设计方案获省住宅设计方案竞赛优秀奖、全国表扬奖。另外，每年均有数个质量管理小组获省勘察设计优秀、先进奖。我院坚持以“聚才致精、携诚致远”的建院精神，笃信“技术先进、质量一流、服务诚信，开拓进取”的质量方针，本着充分发挥建筑行业技术密集优势，美化城市，为公众创造优美舒适的工作、居住、娱乐、购物环境的宗旨，向业主提供全方位的优质服务。待遇嘛，我打听了几个朋友，他们说工作两年后工资都在2000过些每个月~~~~~~依照天水的消费水平，工资算可以了~~~~~~~~
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